321 Ch. du Versant, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

Remarques :

Chalet haut de gamme construit en 2022 à Saint-Donat, avec accès notarié à la rivière menant au lac Ouareau. Il offre 4 chambres, 2 salles de bain, planchers chauffants au glycol, aire ouverte lumineuse avec foyer au bois et cuisine conviviale avec îlot. Grand balcon et terrasse avec vue panoramique, garage chauffé. Accès direct aux pistes de motoneige et VTT, à 5 min des centres de ski. Entièrement meublé, clé en main. Emplacement exceptionnel pour amateurs de plein air.

Points forts de la propriété:
*Clé en main, vendue entièrement meublée
*Construction 2022 de qualité supérieure (Bonneville)
*Vue panoramique exceptionnelle sur la nature, montagnes et coucher de soleil
*Accès notarié à la rivière Blanche, navigable jusqu'au grand lac Ouareau.
*Intérieur chaleureux et lumineux
*Foyer au bois à combustion lente dans le salon
*Quatre (4) chambres à coucher, dont deux au rez-de-jardin
*Deux (2) salles de bains complètes (Planchers chauffants)
*Grande fenestration
*Décoration soignée, ambiance rustique-chic

Confort et commodités
*Planchers chauffants au glycol garage et rez-de-jardin
*Salle familiale spacieuse (rez-de-jardin) avec sortie extérieure
*Salle de lavage (rez-de-jardin)
*Caméras de sécurité (contrôle à distance)

Espaces extérieurs
*Immense terrasse avec vue sensationnelle
*Foyer extérieur
*Galerie sur toute la largeur arrière de la propriété
Stationnements et rangements
*Garage intégré chauffé avec ouvre-porte électrique
*Espace pour véhicules et équipements récréatifs
Accès et localisation
*Accès direct aux sentiers de motoneige, VTT et autres activités plein air
*À 5 min des centres de ski Mont-Garceau et 15 min de La Réserve
*À 10 min du Parc des Pionniers (ski de fond, raquettes, sentier de patin)
*Restaurants, boutiques, écoles, garderies à moins de 5 minutes
*À seulement 2 minutes du village de Saint-Donat

Informations supplémentaires
*Location court terme non permise (à vérifier par l'acheteur auprès de la municipalité)
*Aucun travaux à prévoir -- emplacement recherché et paisible

Inclusions: Tous les meubles de la maison, les électroménagers, incluant la hotte micro-ondes, l'échangeur d'air, la thermopompe centrale, l'ouvre-porte de garage, la laveuse et la sécheuse, les luminaires, les rideaux, les auvents électriques, l'ensemble de patio, les foyers, les décorations, cinq téléviseurs, la balayeuse centrale avec ses accessoires ainsi que la caméra de surveillance.

Exclusions : Tous les effets personnels du propriétaire, y compris les motoneiges.