26 Ch. Houle, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

No. MLS® 13322531

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Donat, Québec

399 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 26 Ch. Houle, Saint-Donat, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 26 Ch. Houle, Saint-Donat, QC - Outdoor With View

Salon - 26 Ch. Houle, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 26 Ch. Houle, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salon - 26 Ch. Houle, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 26 Ch. Houle, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 26 Ch. Houle, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 26 Ch. Houle, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 26 Ch. Houle, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 26 Ch. Houle, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Boudoir - 26 Ch. Houle, Saint-Donat, QC - Indoor

Balcon - 26 Ch. Houle, Saint-Donat, QC - Indoor

Extérieur - 26 Ch. Houle, Saint-Donat, QC - Outdoor

Garage - 26 Ch. Houle, Saint-Donat, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 26 Ch. Houle, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Garage - 26 Ch. Houle, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Garage

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26 Ch. Houle, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

399 000 $

3 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Charmant chalet ayant appartenu à un seul propriétaire, construit avec soin et toujours bien entretenu. Offrant une belle base, il nécessite une mise au goût du jour. Aire ouverte au rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger et salon, foyer en brique central, salle de bain avec lavage et garage attaché. À l'étage : 3 chambres, boudoir polyvalent et salle de bain complète. Véranda 3 saisons et garage détaché. Emplacement paisible face à un terrain riverain du lac Croche et sans voisin arrière. A quelques pas de la descente de bateau municipale.

Charmant chalet ayant appartenu à un seul propriétaire, construit avec soin et entretenu de façon rigoureuse au fil des années. Offrant une structure solide et un excellent potentiel, cette propriété représente une opportunité idéale pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace avec une mise au goût du jour.

Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. Un foyer central en brique ajoute chaleur et cachet à l'ensemble. Une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse complète ce niveau. Le garage attaché, accessible directement de l'intérieur, constitue un avantage pratique en toute saison.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Un boudoir polyvalent peut facilement être aménagé en bureau à domicile, en salle familiale ou en espace détente. Une salle de bain complète dessert également cet étage.

À l'extérieur, profitez d'une véranda trois saisons, idéale pour relaxer à l'abri tout en appréciant l'environnement naturel. Un garage détaché (cabanon) offre un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire.

Située en face d'un terrain riverain du lac Croche appartenant au gouvernement du Québec, et avec un terrain arrière également détenu par celui-ci, la propriété bénéficie d'un environnement naturel protégé, assurant tranquillité et intimité.

Caractéristiques :

3 chambres à coucher
Aire ouverte au rez-de-chaussée
Foyer en brique
2 salles de bain
Garage attaché + garage détaché
Véranda 3 saisons
Secteur paisible et naturel
Potentiel de mise à jour

Une propriété idéale comme résidence principale ou secondaire, parfaite pour les amateurs de nature recherchant calme et espace.

Inclusions: Tel que vue

Exclusions : Machine pour travailler le bois dans le garage, outils, effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la buanderie: Autre, 1er niveau/RDC
Caractéristiques des fenêtres: PVC
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Autre, Aucun voisin à l'arrière, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Bois
centris2.ParkingFeatures*: Attaché, Attenant, Chauffé
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Dimensions : 9.7 x 9.8 METRE
Égout: Autre, Fosse septique
Étages: À étages
Foyer: Oui
Garage: Oui
Matériaux de construction: Clin de cèdre, Cèdre, Planches à clin
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: Vide sanitaire
Superficie totale aménagée: 154.86
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Blocs de béton

Taxes:

Taxes municipales: 100 $
Taxe scolaire: 250 $
Taxes annuelles totales: 350 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 39 500 $
Évaluation de l'immeuble: 376 000 $
Évaluation totale: 415 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3606.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 70.35 Mètre
Profondeur du terrain : 62.94 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 154.86 Mètres carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles: 1 x 11,
Unité principale: 11 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.24 m Plancher : Linoléum
Salon Rez-de-chaussée 5.44 m x 6.10 m Plancher : Linoléum
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.80 m Plancher : Linoléum
Cuisine Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.97 m Plancher : Linoléum
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.03 m Plancher : Linoléum
Pièce de détente 2e niveau 3.02 m x 4.80 m Plancher : Linoléum
Salle de bains 2e niveau 2.36 m x 3.15 m Plancher : Linoléum
Chambre 2e niveau 3.48 m x 3.17 m Plancher : Linoléum
Chambre 2e niveau 3.17 m x 3.17 m Plancher : Linoléum
Chambre 2e niveau 3.25 m x 3.00 m Plancher : Linoléum

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Stéphanie Dionne

Courtier immobilier résidentiel Stéphanie Dionne Inc Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.622.0818

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