Remarques :
Propriété d'exception avec 151 pieds en bordure du grand lac Brompton, érigée en 2015 sur un terrain boisé offrant intimité et panorama remarquable. Cette résidence à l'architecture moderne séduit par ses volumes impressionnants, sa fenestration abondante et ses planchers chauffants au r-d-c et au garage. Elle propose 4 chambres, dont deux somptueuses suites à l'étage, 3 salles de bains complètes, 2 salles d'eau ainsi que des espaces de vie lumineux et raffinés. Cuisine extérieure avec four à pizza, spa, garage triple avec espace lounge et golf virtuel : un milieu de vie exclusif où confort, design et nature s'harmonisent parfaitement.
L'Équipe est fière de vous présenter cette propriété d'exception érigée en 2015 sur les rives prisées du grand lac Brompton. Elle incarne une parfaite alliance entre architecture contemporaine, confort absolu et environnement naturel d'une grande beauté. Implantée sur un terrain boisé offrant intimité et sérénité, elle propose un cadre de vie incomparable où chaque espace a été conçu pour maximiser la lumière, les perspectives et le bien-être.
Dès l'entrée, un cellier soigneusement intégré annonce le caractère distinctif de la résidence. La maison est entièrement pourvue de planchers chauffants, incluant le garage attaché, procurant un confort enveloppant et constant, été comme hiver. Les plafonds élevés, dont un plafond de 11 pieds au salon, accentuent l'ouverture des espaces, tandis que la fenestration abondante maximise l'apport de lumière naturelle. Ce niveau regroupe les principales aires de vie, soit le salon avec foyer au bois, la salle à manger, la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de lavage.
À l'étage, l'intimité et le raffinement se poursuivent avec deux superbes suites privées, chacune dotée de sa salle de bains attenante et de son walk-in. La suite des maîtres se distingue par sa vue imprenable sur le lac ainsi que par son accès direct à une terrasse privée, offrant un espace exclusif. Cet étage comprend également un bureau ainsi qu'une salle d'entraînement, ajoutés lors de l'agrandissement réalisé en 2018, parfaitement intégrées à la résidence.
Le rez-de-jardin propose des espaces de vie supplémentaires conçus pour la détente et le divertissement, incluant une salle familiale avec accès direct à la terrasse et au spa, une seconde salle familiale avec coin bar, ainsi que deux chambres supplémentaires munies de walk-in et une salle de bains complète.
À l'extérieur, les aménagements ont été soigneusement pensés pour profiter pleinement du cadre riverain. La terrasse du rez-de-chaussée accueille une cuisine extérieure complète avec four à pizza au bois, offrant un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement de l'environnement naturel et de la proximité du lac.
La propriété dispose également d'un garage simple attaché, en plus d'un impressionnant garage triple détaché, véritable espace signature comprenant un espace ''man-cave'' avec lounge raffiné, un simulateur de golf, un coin bar, une table de billard et une salle d'eau - un lieu unique dédié aux loisirs et aux réceptions privées.
Alliant design moderne, matériaux de qualité, confort supérieur et emplacement privilégié en bordure du grand lac Brompton, cette propriété représente une opportunité rare d'accéder à un art de vivre où luxe, nature et intimité se rencontrent avec élégance.
Inclusions: Luminaires, thermopompes (3 unités et 6 têtes), haut-parleurs du salon au rez-de-chaussée et au sous-sol et à l'extérieur, cuisinière/four au gaz, réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle, golf virtuel (simulateur dans le garage détaché), quai, cuisine extérieure telle quelle (4 tabourets, four à pizza et BBQ), habillage des fenêtres, lit escamotable, spa, système d'alarme (non relié), manettes portes de garage, borne de recharge électrique extérieure.
Exclusions : (2) Bornes de recharge électrique intérieure (de marque Tesla), génératrice portative.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Appareils électroménagers:
Adoucisseur d'eau
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Stratifié
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Bordé par l'eau, Lac
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte, Attaché, Attenant, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
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Caractéristiques du terrain:
Cul-de-sac, Boisé, En pente
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Chauffage:
Plinthes à convection, Radiant, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
17.8 x 13.93 METRE
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Pierre
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur mural, Thermopompe murale
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Eau du lac
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
259.4 Mètres carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne
