Remarques :
Superbe propriété contemporaine située dans un cul-de-sac tranquille à Saint-Colomban. Inondée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, elle offre un espace de vie à aire ouverte des plus invitants. Le salon, avec plafond cathédrale et foyer au gaz, s'agence parfaitement à une cuisine moderne avec îlot central au goût du jour. La propriété comprend 4 chambres, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que 2 salles de bains complètes. Le sous-sol, spacieux et polyvalent, est complété par un garage double.Le tout est implanté sur un immense terrain boisé de 34 636 pi², sans voisin à l'arrière. une visite s'impose!
Une propriété d'exception alliant modernité et nature
Située dans un cul-de-sac paisible à Saint-Colomban, cette demeure contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie privé sur un terrain boisé de 34 636 pc sans voisin à l'arrière.
Rez-de-chaussée : Élégance et Luminosité
Espace de vie : Aire ouverte baignée de lumière naturelle, plafonds élevés au salon avec foyer au gaz et planchers de bois raffinés.
Cuisine : Espace moderne avec grand îlot central, dosseret tendance et céramique de qualité.
Quartier des maîtres : Suite spacieuse avec walk-in et salle de bains complète (douche vitrée, bain séparé et salle de lavage intégrée).
Garage : Double, attaché et chauffé, optimisé avec rangements muraux.
Sous-sol : Entièrement parachevé en 2024
L'espace a été intelligemment divisé pour offrir :
Deux chambres additionnelles et une salle de bains avec douche vitrée.
Deux vastes salles familiales polyvalentes et de multiples espaces de rangement.
Aménagements extérieurs et investissements majeurs (2021-2025)
La cour arrière est une véritable oasis privée, soigneusement bonifiée :
Détente : Piscine hors terre chauffée (2022) avec contour en ardoise et pierre blanche (2024), patio en bois (2023) et pergola à lattes amovibles (2025).
Paysagement : Chemin de pavé uni ceinturant la maison (2024, scellé en 2025), ajout massif d'arbres, sapins et haies de cèdres (2024).
Praticité : Stationnement asphalté (2021, entretenu en 2025) offrant 6 places, deux cabanons (2021/2024) et fossé aménagé au géotextile (2021).
Inclusions et commodités :
Vendu avec un ensemble complet incluant échangeur d'air, système d'alarme, luminaires, stores, miroirs (incluant salle de sport), module de jeu, table de pique-nique, ainsi que tous les accessoires et le chauffe-eau de la piscine.
Emplacement stratégique :
À deux pas des écoles primaires, des sentiers de ski de fond, du golf et des parcs.
Une opportunité "clé en main" rare, où chaque détail a été entretenu avec une rigueur exemplaire. Une visite s'impose pour saisir toute la qualité de cette demeure.
Inclusions: Luminaires, miroirs des deux salles de bains et de la salle de sport, ouvres portes de garage automatiques, rangements muraux de garage, système d'alarme, éclairages du jardin et extérieurs de la maison, stores, pergola, deux cabanons, rangement de génératrice, foyer au gaz module de jeu, table de jardin type pique-nique, piscine et accessoires, échangeur d'air et chauffe-eau de piscine
Exclusions : Spa, potagers, borne de recharge pour voiture électrique, lave-vaisselle, foyer mural Napoléon du bureau, téléviseurs et supports muraux, foyer au gaz extérieur, effets personnels des vendeurs.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la piscine:
Chauffée, Hors terre
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au gaz
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Boisé, Paysager
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centris2.BathroomFeatures*:
Douche indépendante
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte, Double largeur ou plus, Attaché, Attenant, Chauffé, Double largeur ou plus
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Dimensions :
44.9 x 44 Pieds
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Brique, Vinyle
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
