54 Rue De Lorimier, Saint-Colomban, QC, J5K 0N1

MLS® # 21215231

House For Sale In Saint-Colomban, Quebec

$889,000 QuickQuote^TM: Not Available

2+2 Beds

2 Baths

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Front of Structure - 54 Rue De Lorimier, Saint-Colomban, QC - Outdoor

Courtyard - 54 Rue De Lorimier, Saint-Colomban, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Mud Room - 54 Rue De Lorimier, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Living Room - 54 Rue De Lorimier, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Living Room - 54 Rue De Lorimier, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Dining Room - 54 Rue De Lorimier, Saint-Colomban, QC - Indoor With Fireplace

Dining Room - 54 Rue De Lorimier, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Kitchen - 54 Rue De Lorimier, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Bathroom - 54 Rue De Lorimier, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Laundry - 54 Rue De Lorimier, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Master Bedroom - 54 Rue De Lorimier, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom - 54 Rue De Lorimier, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Office

Family Room - 54 Rue De Lorimier, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Family Room - 54 Rue De Lorimier, Saint-Colomban, QC - Indoor

Bedroom - 54 Rue De Lorimier, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Game Room - 54 Rue De Lorimier, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Courtyard - 54 Rue De Lorimier, Saint-Colomban, QC - Outdoor

Exterior - 54 Rue De Lorimier, Saint-Colomban, QC - Outdoor With View

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54 Rue De Lorimier, Saint-Colomban, QC, J5K 0N1

$889,000

4 Beds

2+0 Baths

Remarks:

Superbe propriété contemporaine située dans un cul-de-sac tranquille à Saint-Colomban. Inondée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, elle offre un espace de vie à aire ouverte des plus invitants. Le salon, avec plafond cathédrale et foyer au gaz, s'agence parfaitement à une cuisine moderne avec îlot central au goût du jour. La propriété comprend 4 chambres, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que 2 salles de bains complètes. Le sous-sol, spacieux et polyvalent, est complété par un garage double.Le tout est implanté sur un immense terrain boisé de 34 636 pi², sans voisin à l'arrière. une visite s'impose!

Une propriété d'exception alliant modernité et nature
Située dans un cul-de-sac paisible à Saint-Colomban, cette demeure contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie privé sur un terrain boisé de 34 636 pc sans voisin à l'arrière.

Rez-de-chaussée : Élégance et Luminosité

Espace de vie : Aire ouverte baignée de lumière naturelle, plafonds élevés au salon avec foyer au gaz et planchers de bois raffinés.

Cuisine : Espace moderne avec grand îlot central, dosseret tendance et céramique de qualité.

Quartier des maîtres : Suite spacieuse avec walk-in et salle de bains complète (douche vitrée, bain séparé et salle de lavage intégrée).

Garage : Double, attaché et chauffé, optimisé avec rangements muraux.

Sous-sol : Entièrement parachevé en 2024
L'espace a été intelligemment divisé pour offrir :

Deux chambres additionnelles et une salle de bains avec douche vitrée.

Deux vastes salles familiales polyvalentes et de multiples espaces de rangement.

Aménagements extérieurs et investissements majeurs (2021-2025)
La cour arrière est une véritable oasis privée, soigneusement bonifiée :

Détente : Piscine hors terre chauffée (2022) avec contour en ardoise et pierre blanche (2024), patio en bois (2023) et pergola à lattes amovibles (2025).

Paysagement : Chemin de pavé uni ceinturant la maison (2024, scellé en 2025), ajout massif d'arbres, sapins et haies de cèdres (2024).

Praticité : Stationnement asphalté (2021, entretenu en 2025) offrant 6 places, deux cabanons (2021/2024) et fossé aménagé au géotextile (2021).

Inclusions et commodités :
Vendu avec un ensemble complet incluant échangeur d'air, système d'alarme, luminaires, stores, miroirs (incluant salle de sport), module de jeu, table de pique-nique, ainsi que tous les accessoires et le chauffe-eau de la piscine.

Emplacement stratégique :
À deux pas des écoles primaires, des sentiers de ski de fond, du golf et des parcs.

Une opportunité "clé en main" rare, où chaque détail a été entretenu avec une rigueur exemplaire. Une visite s'impose pour saisir toute la qualité de cette demeure.

Inclusions: Luminaires, miroirs des deux salles de bains et de la salle de sport, ouvres portes de garage automatiques, rangements muraux de garage, système d'alarme, éclairages du jardin et extérieurs de la maison, stores, pergola, deux cabanons, rangement de génératrice, foyer au gaz module de jeu, table de jardin type pique-nique, piscine et accessoires, échangeur d'air et chauffe-eau de piscine

Exclusions : Spa, potagers, borne de recharge pour voiture électrique, lave-vaisselle, foyer mural Napoléon du bureau, téléviseurs et supports muraux, foyer au gaz extérieur, effets personnels des vendeurs.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom Features: Separate shower
Common Walls: Detached
Construction Materials: Brick, Vinyl
Fireplace Features: Gas fireplace
Foundation Details: Poured concrete
Garage: Yes
Heating: Electric baseboard units, Electricity
Levels: One storey
Lot Features: No rear neighbours, Cul-de-sac, Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Wooded, Landscaped
Other Equipment: Air exchange system
Parking Features: Asphalt, Double width or more, Attached, Attached, Heated, Double width or more
Pool Features: Heated, Above-ground
Roof: Asphalt shingles
Size: 44.9 x 44 Feet
Utilities: Water Connected, Electricity Connected
Water Source: Municipality
Window Features: PVC
Sewer: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $4,051
School Tax: $388
Annual Tax Amount: $4,439

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $198,200
Building Assessment: $457,400
Total Assessment: $655,600

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 2019
Lot Depth: 229.9 Feet
Lot Frontage: 83 Feet
Lot Size: 34636.00 Square Feet
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 8
Residential units: 1 x 15,
Main unit: 15 rooms, 4 beds, 2 baths

Rooms:

Primary Bedroom Ground Level 3.66 m x 4.29 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.38 m x 3.23 m Flooring: Wood
Living Ground Level 4.83 m x 4.14 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 3.33 m x 3.99 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 3.96 m x 3.15 m Flooring: Ceramic
Bathroom Ground Level 1.93 m x 4.29 m Flooring: Ceramic
Laundry Ground Level 1.78 m x 1.50 m Flooring: Ceramic
Hall Ground Level 2.51 m x 1.78 m Flooring: Ceramic
Bedroom Basement Level 2.97 m x 3.78 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.68 m x 3.30 m Flooring: Laminate floor
Family Room Basement Level 4.60 m x 4.50 m Flooring: Laminate floor
Games Basement Level 6.45 m x 3.78 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 1.73 m x 3.30 m Flooring: Ceramic
Storage Basement Level 2.24 m x 1.65 m Flooring: Laminate floor
Storage Basement Level 3.45 m x 2.06 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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