Remarques :
Domaine d'exception où luxe, confort et nature se rencontrent à 50 min de Montréal. Implantée sur un vaste terrain de près d'un quart de million de pc à 3 min du village, cette propriété offre une intimité remarquable et un cadre de vie incomparable. Idéal pour famille, amoureux de plein-air, entrepreneurs ou projet de fermette. Généreux espaces intérieurs, pièces lumineuses et accueillantes, rangement abondant. Conçue pour le confort quotidien ou pour recevoir famille et amis. Terrain soigneusement aménagé, 2 entrées, garage de 3 pièces. Opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété hors du commun et un mode de vie privilégié!
DOMAINE D'EXCEPTION!
Une opportunité rare sur le marché!
Découvrez propriété unique où le confort,tranquillité,nature se rencontrent à la perfection.Érigée magnifique domaine +227320pi²,sans voisin à l'avant ni à l'arrière,résidence offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles,amoureux de grands espaces ou les entrepreneurs à la recherche d'un environnement inspirant.
Dès votre arrivée,vous serez charmé par l'intimité remarquable du site,beauté du paysage,l'atmosphère paisible qui règne sur cette propriété hors du commun.Située à seul 2min du village de Saint-Calixte,à +-45min de MTL,combine parfaitement accessibilité,qualité de vie.
À l'intérieur,la lumière naturelle est omniprésente grâce à une généreuse fenestration qui met en valeur chaque espace de vie.Le spectaculaire salon,agrémenté d'un plafond cathédrale impressionnant,d'un poêle à combustion lente JOTUL #3,crée une ambiance chaleureuse,accueillante en toute saison.La cuisine rénovée offre un espace convivial pour recevoir famille,amis,tandis que le bureau au rdc facilite le télétravail dans un environnement calme,inspirant.
La propriété comprend 2 ch confortables,superbe sdb rénovée ainsi qu'une sdl pratique au garage.Vaste CCP invite à la détente avec son ambiance paisible,sa proximité avec les espaces de vie.
À l'ext,les terrasses,le balcon partiellement couvert,le gazebo 3 saisons permettent de profiter pleinement du panorama naturel et des magnifiques couchers de soleil.Impressionnante véranda 4saisons servant de cuisine d'été ajoute une touche de charme supplémentaire à cette demeure déjà exceptionnelle.
Le garage double de rêve pour les passionnés détaché 34x26 pieds est un véritable atout.Conçu pour répondre aux besoins des bricoleurs,entrepreneurs ou collectionneurs,il offre:vaste mezzanine de rangement,Plusieurs établis, armoires,tablettes,Un évier pratique,Une salle d'eau aménagée avec mini laveuse-sécheuse,excellente isolation procurant un confort optimal toute l'année,espace polyvalent pouvant servir d'atelier,de rangement ou d'espace de travail.
À proximité,immense abri à bois pouvant contenir approximativement 6à10 cordes bois,remise de 12x20 pieds complètent parfaitement les installations extérieures.Terrain tout simplement exceptionnel.
Terrain est aménagé avec soin,offre multiples possibilités. Amateurs de jardinage apprécieront les bacs de culture remplis de terre fertile,tandis que les amoureux de la nature profiteront de l'intimité incomparable du site.2 puits artésiens+2systèmes d'eau assurent une autonomie appréciable.
Ce domaine représente un véritable havre de paix où il est possible de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort moderne.
Une demeure unique, impeccable,remplie de caractère,ambiance,où chaque saison révèle toute la beauté du domaine.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle.
Propriété coup de coeur à voir absolument!
Inclusions: Fixtures ,Luminaires, Stores, Rideaux ,Encastrés, Habillages de fenêtres ,SupportsTV , ch CCP Hotte de cuisinière, Cuisinière 24 ,mini laveuse-sécheuse au garage ,Évier réservoir d,eau chaude au garage, Tablettes en bois ,Système d'alarme (relié non) ,fils Système de connexion haut-parleurs ,Remise 12x20 Stelpro 1000 watt garage chauffage ,Ventilateurs 2 ,Réservoir d'eau chaude, poêle a combustion lente Jutul 3 Abris moustiquaire , set de patio ext, 3 Caméras relié au DVR.
Exclusions : Lave-vaisselle,Tablette en bois salle a manger.Ventilateur du salon. GÉNÉRATRICE GÉNÉRAC.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Autres équipements:
Autre, Échangeur d'air
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie, Système d'alarme
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Autre, Polyester
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Autre, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du foyer:
Poêle au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure, Chauffé, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Boisé, Paysager, Plat
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Chauffage:
Plinthes à convection, Électricité
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Clôture:
Bordé par des haies
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Détails des fondations:
Dalle de béton au sol
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Dimensions :
16.91 x 14.39 METRE
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Fibre pressée
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
1506 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte, Tôle
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Vue:
Autre, Panoramique
