Remarques :
Une propriété qui saura plaire aux passionnés d'automobiles, de VTT et de grands espaces! Son vaste garage sur dalle de béton offre tout l'espace recherché pour vos véhicules, équipements ou projets. La vente comprend également le terrain vacant voisin, un avantage considérable offrant de belles possibilités. Située sur une rue en cul-de-sac, sans voisin à l'arrière, la propriété profite d'un environnement paisible au coeur de Saint-Calixte, reconnue pour ses lacs, ses forêts et ses paysages naturels.
Située à Saint-Calixte, cette propriété offre un environnement paisible où nature, espace et polyvalence se rencontrent. Établie sur une rue en cul-de-sac et sans voisin à l'arrière, elle bénéficie d'un cadre intime particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. La municipalité de Saint-Calixte se distingue notamment par son environnement naturel composé de forêts, de lacs, de rivières et de paysages caractéristiques des Basses-Laurentides, tout en offrant un accès pratique à la grande région de Montréal.
L'un des principaux atouts de la propriété est sans contredit son vaste garage construit sur dalle de béton. Un espace qui saura particulièrement intéresser les amateurs d'automobiles, de véhicules tout-terrain, de mécanique ou simplement ceux qui recherchent davantage d'espace pour leurs équipements et projets personnels.
Autre avantage important : le terrain vacant voisin est inclus dans la vente, procurant ainsi un espace additionnel et un potentiel intéressant pour le futur, sous réserve des règlements municipaux et des vérifications d'usage par l'acheteur.
La maison à un étage et demi a été construite en 1992 sur une fondation datant de 1955. En 2015, un agrandissement a été ajouté à l'avant droit de la propriété et celui-ci bénéficie d'une entrée indépendante, ajoutant ainsi à la polyvalence des lieux.
Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété selon l'ancien propriétaire.
2023 : remplacement de la thermopompe murale.
2022 : installation d'une porte-jardin à triple vitrage.
2022 : installation d'une pompe de puisard dans la cave de service.
2022 : isolation à l'uréthane de la lisse d'assise dans la cave de service.
2018 : rénovation de la cuisine avec ajout d'un îlot avec comptoir de granite, installation d'un plancher chauffant ainsi que remplacement de la porte-patio et de la porte d'entrée.
2014 : installation d'un échangeur d'air.
2013 : remplacement du revêtement de la toiture par des bardeaux d'asphalte.
2013 : remplacement de la pompe submersible du puits artésien.
2012 : installation d'un revêtement extérieur en PVC avec éléments de polyuréthane imitation brique.
Une propriété offrant plusieurs possibilités, où le grand garage, le terrain vacant voisin inclus, l'absence de voisin arrière et l'emplacement en cul-de-sac constituent des éléments distinctifs. Une option à considérer pour les acheteurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement permettant de profiter pleinement de la nature.
***prendre note qu'une partie de la fondation daterait de 1955 selon les informations reçues
Inclusions: Luminaires, Stores, pôles et rideaux, Lave Vaisselle, Hotte, Tablettes, bibliothèque bleue et bureau à l'étage, balayeuse centrale. gazebo, piscine et ses accessoires.
Exclusions : Meubles et effets personnels
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de la piscine:
Hors terre
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte, Chauffé, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus
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Caractéristiques du terrain:
Paysager, Plat
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé, Blocs de béton
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Dimensions :
20.66 x 7.48 METRE
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
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Étages:
À étages
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Garage:
Oui
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Climatiseur central, Thermopompe murale
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds)
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
