Remarques :
Terrain de 36 753 p.c. situé sur la route 335 à Saint-Calixte. Zonage commercial, industriel et résidentiel. Bâtiment en fin de vie utile, intérieur non accessible. L'acheteur devra effectuer ses vérifications quant à son projet et à l'état du bâtiment s'il souhaite le conserver ou le démolir. Emplacement stratégique avec excellente visibilité.
Vente d'un terrain stratégiquement situé à Saint-Calixte, directement sur la route 335, offrant une excellente visibilité et un emplacement de choix. D'une superficie d'environ 36 753 pieds carrés, ce terrain présente un fort potentiel de développement.
Le bâtiment actuellement sur place est en fin de vie utile et ne peut être visité à l'intérieur. Il est vendu sans garantie quant à son état, laissant place à un projet de reconstruction, de redéveloppement ou de démolition selon les besoins de l'acheteur.
Le zonage permet des usages commerciaux, industriels et résidentiels, offrant une grande flexibilité pour un investisseur, entrepreneur ou promoteur désirant exploiter le potentiel du site. Cette polyvalence constitue un atout majeur dans un secteur en développement.
Sa localisation sur un axe passant assure une excellente accessibilité et visibilité, idéale pour un commerce, un projet industriel léger ou un développement résidentiel.
Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité et à la conformité de son projet selon le zonage et la réglementation municipale en vigueur. Il sera également de la responsabilité de l'acheteur de vérifier l'état du bâtiment existant s'il désire le conserver suivant la transaction ou, le cas échéant, d'en assumer les démarches de démolition.
Une opportunité intéressante pour concrétiser un projet dans un secteur stratégique de Saint-Calixte.
Inclusions: Tous ce qui se trouve à l'intérieur du bâtiment (majoritairement des matériaux de construction), établie en bois, établie en métal
Particularités du bâtiment :
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Caractéristiques du terrain:
Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Plat
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Égout:
Puits sec (puisard)
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Source d'eau:
Aucun
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
