Remarques :
À qui la chance ? Situé à Saint-Barthélemy, à moins de 1 h de Montréal, ce charmant chalet 3 saisons est niché sur un grand terrain boisé, intime et caractérisé par son relief rocheux, sans aucun voisin à l'arrière. Le refuge idéal pour un bricoleur, un amoureux de la nature ou toute personne cherchant un beau petit projet d'évasion pour décrocher le week-end ! Intérieur chaleureux et hyper fonctionnel. Vendu entièrement meublé et équipé, incluant également une roulotte sur le terrain pour accueillir famille et invités. Proche des sentiers de VTT/motoneige et des activités de plein air de la région. Venez y mettre votre touche !
Un véritable havre de paix en nature pour bricoleurs avertis, manuels et passionnés de plein air !
Situé à Saint-Barthélemy, ce charmant chalet offre un cadre intime, paisible et enveloppant, idéal pour vos fins de semaine, vos vacances ou la création de votre refuge personnalisé.
POINTS FORTS ET POTENTIEL :
* Magnifique terrain boisé : Agrémenté d'un superbe rocher naturel qui apporte un relief unique, du caractère et un cachet authentique à l'environnement.
* Tout inclus et équipé : La propriété est vendue meublée et entièrement équipée (meubles, cabanon, équipements divers ainsi qu'une roulotte sur le terrain). Les équipements et inclusions sont vendus sans garantie de qualité ou de bon fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur (détails au contrat de courtage / promesse d'achat). Une liste détaillée des inclusions/exclusions sera jointe au dossier.
* Projet à haut potentiel : Une belle opportunité pour un bricoleur, un manuel ou un investisseur cherchant une propriété à adapter, rafraîchir ou rénover selon ses besoins pour en maximiser la valeur.
* Tranquillité et intimité : Un emplacement privilégié, privé et retiré, parfait pour décrocher du rythme urbain et se ressourcer au coeur de la nature.
INFOS PRATIQUES ET SPÉCIFICITÉS :
* Eau et approvisionnement : Utilisation saisonnière (3 saisons). L'eau provient d'une entente de surface avec le voisin (eau brute / non potable, purge requise avant l'hiver). Entente non inscrite au registre foncier.
* Installations sanitaires : Fosse septique et champ d'épuration conformes. Tous les autres tests, analyses ou vérifications sanitaires supplémentaires souhaités par l'acheteur seront entièrement à ses frais et à sa charge.
* Certificat de localisation : Le vendeur fournira le certificat de localisation existant en sa possession (antérieur à l'installation de la fosse septique). Si un nouveau certificat de localisation est requis ou exigé, il sera entièrement aux frais et à la charge de l'acheteur.
* Vente sans garantie légale : La vente est faite entièrement sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur (incluant le bâtiment, la roulotte et l'ensemble des équipements/inclusions).
Une belle occasion en nature à découvrir !
Inclusions: Tous les meubles meublants, électroménagers, vaisselle, éléments décoratifs et contenus dans l'immeuble. À l'extérieur : roulotte Innsbruck par Gulf Stream, mobilier de jardin (chaises, balançoire), foyer extérieur, réservoirs d'eau et contenu du cabanon. Le tout vendu tel quel, aux risques et périls de l'acheteur, sans garantie légale de qualité ni de bon fonctionnement. Liste détaillée fournie par le vendeur et annexée à toute promesse d'achat.
Exclusions : Le modem/routeur Internet
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Autres équipements:
Autre
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, Autre
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Caractéristiques de la salle de bain:
Autre
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Caractéristiques de l'extérieur:
Cour privée, Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois, Mélamine
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Caractéristiques des fenêtres:
Aluminium, PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du stationnement:
Non pavée
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Caractéristiques du terrain:
Accès saisonnier, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Autre, Boisé, Accidenté
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Détails des fondations:
Blocs de béton
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Dimensions :
6.24 x 7.76 METRE
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À un étage
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Matériaux de construction:
Vinyle
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Meublé:
Meublé
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Autre, Aucun
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Sous-sol:
Vide sanitaire
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Vue:
Autre
