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320 Rue Brion, Saint-Amable, QC, J0L 1N0

No. MLS® 11115315

Vendu

Statut:

Maison à Saint-Amable, Québec

5
Chambres
2+1
Salles de bain
1500.30 Mètres carrés

Dimension du terrain

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320 Rue Brion, Saint-Amable, QC, J0L 1N0

5 chambres
2+1 salles de bain

Remarques :

Située dans un secteur paisible de Saint-Amable, cette charmante résidence unifamiliale offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des acheteurs à la recherche de tranquillité. Propriété bien entretenue, elle se distingue par sa luminosité, ses espaces fonctionnels et son garage intégré. La cour permet de profiter pleinement de l'extérieur, été comme hiver. À proximité des services, écoles et axes routiers, cette maison combine confort, emplacement et potentiel. Une belle opportunité à saisir.

Dès l'entrée, le vestibule propose une première impression à la fois élégante et fonctionnelle. Son revêtement de céramique facilite l'entretien et convient parfaitement aux saisons québécoises. Les portes miroir ajoutent profondeur et luminosité, tout en offrant un espace pratique pour le rangement et l'accueil des invités. Le vestibule mène naturellement vers les principales aires de vie du rez-de-chaussée.

Le salon, chaleureux et lumineux, est doté d'un plancher de bois et offre un espace confortable pour la détente. Sa disposition permet une circulation fluide vers la salle à manger, créant une aire conviviale idéale pour recevoir famille et amis. La salle à manger se distingue par ses dimensions généreuses et son ambiance raffinée, parfaite pour les repas quotidiens comme pour les occasions spéciales.

La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, propose une grande surface de travail, de nombreux espaces de rangement et une configuration pratique qui facilite le quotidien. Elle répond aux besoins d'une famille active tout en demeurant conviviale. Une salle d'eau complète ce niveau, ajoutant un aspect pratique à l'aire principale.

Un véritable coup de coeur de la propriété : le solarium trois saisons. Inondé de lumière naturelle, cet espace polyvalent permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année, que ce soit pour relaxer, recevoir ou créer un espace de vie supplémentaire.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, lumineuses et bien disposées. La chambre principale se démarque par son espace généreux et sa penderie walk-in. Les chambres secondaires offrent une grande polyvalence pour une famille, des invités ou un bureau à domicile. Deux salles de bains complètes assurent confort et fonctionnalité pour tous les occupants.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, idéale pour une salle de cinéma maison, un espace de jeux ou un coin détente. On y trouve également une chambre à coucher additionnelle, un bureau parfait pour le télétravail ainsi qu'un atelier offrant un espace de rangement ou de bricolage très apprécié.

À l'extérieur, la cour permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Le garage intégré ajoute un avantage considérable pour le stationnement et le rangement, tout en facilitant le quotidien.

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Amable, à proximité des écoles, services et axes routiers, cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie confortable, spacieux et lumineux. Une résidence idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, fixtures

Exclusions : Spa, rideaux du salon

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée, Espace de rangement extérieur
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Dimensions : 11.63 x 13.2 METRE
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À étages
Foyer: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur central, Thermopompe centrale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 245.9
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 3 905 $
Taxe scolaire: 444 $
Taxes annuelles totales: 4 349 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 157 500 $
Évaluation de l'immeuble: 470 100 $
Évaluation totale: 627 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 1500.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 39.12 Mètre
Profondeur du terrain : 38.35 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 245.9 Mètres carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.61 m x 4.67 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.04 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.95 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.43 m Plancher : Bois
Solarium Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.37 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 3.02 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.71 m x 3.76 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.60 m x 4.01 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 6.02 m x 3.45 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.75 m x 2.39 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.10 m x 4.37 m Plancher : Céramique
Atelier Sous-sol 7.06 m x 6.86 m Plancher : Béton
Chambre de famille Sous-sol 5.54 m x 7.34 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.84 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Bureau Sous-sol 2.64 m x 2.08 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Unités résidentielles:

Pièces 17
Chambres 5
Salles de bain 3

Gracieuseté de :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 320 Rue Brion, Saint-Amable, QC, J0L 1N0

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

113 617.83 $

Nombre moyen d'enfants

1.71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.8 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.81 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

25.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.03 %

Certificat d'études universitaires

0.7 %

Diplômes d'études universitaires

9.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.39 %

En transport en commun

3.52 %

À pied

4.3 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.79 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

32.54 %

Maisons

67.46 %

Achat ou location

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Emplacement de 320 Rue Brion, Saint-Amable, QC, J0L 1N0

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