Remarques :
Rare sur le marché à ce prix, ce superbe condo 4 1/2 de près de 1000 pi² offre un espace de vie à aire ouverte lumineux et chaleureux. Située au dernier étage en unité de coin sans voisin au-dessus, cette propriété impeccablement entretenue bénéficie d'une fenestration sur 3 côtés, d'une entrée indépendante privée, de 2 chambres de bonnes dimensions ainsi que de nombreux espaces de rangement. Incluant 2 stationnements et un locker extérieur privé, ce condo clé en main se démarque également par ses frais de copropriété raisonnables et son emplacement stratégique près de tous les services. Voir "Addenda" pour description complète.
Bienvenue au 244 rue du Cardinal à Saint-Amable.
**Entrée indépendante privée**
**2 stationnements + 1 locker extérieur**
**Unité de coin au dernier étage sans voisin au-dessus**
**Bâtiment 4 côtés brique**
Rare sur le marché à ce prix! Ce magnifique condo de type 4 1/2 offre près de 1000 pi² d'espace de vie à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance conviviale et lumineuse. Construite en 2011 et entretenue avec grand soin depuis, cette propriété se démarque par sa fonctionnalité, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement stratégique.
Située au dernier étage et en unité de coin, cette propriété bénéficie d'une fenestration sur 3 côtés, procurant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Vous apprécierez également son entrée indépendante avec votre propre porte privée, un élément recherché offrant davantage d'intimité et un véritable sentiment de chez-soi.
Le condo propose 2 chambres fermées de bonnes dimensions, un vaste espace de rangement autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi qu'un espace de vie chaleureux et bien aménagé. Deux stationnements sont inclus, dont un situé directement à proximité du condo, en plus d'un locker extérieur privé.
La salle de lavage est indépendante à la salle de bain, vous permettant de profiter de toute l'espace dans celle-ci avec un bain en céramique et une douche de coin ainsi que du rangement.
Avec ses frais de copropriété raisonnables et une bonne gestion avec les nouvelles loi 16 et 141 en cours, et sa proximité des services, commerces et axes routiers, cette propriété représente une opportunité idéale pour un premier acheteur, un couple, une petite famille ou encore un investisseur à la recherche d'un condo clé en main, impeccable et bien situé, facile d'entretien.
Une visite s'impose!
Inclusions: Luminaires, rideaux, pôles, tringles, stores / toiles, sorties pour une balayeuse centrale, échangeur d'air, climatiseur mural avec mannete, chauffe-eau 2021 (loué), système Hilo et thermostats d'origine, laveuse et sécheuse, 2 tapis d'entrée (déjà sur mesure pour l'entrée) en haut et en bas, tuiles de bois de la terrasse extérieure, robinet d'eau filtré et accessoires.
Exclusions : Lave-vaisselle, rideaux de la chambre à coucher principale, support à télévision mural (2x),
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, 2e niveau
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du terrain:
Autre, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
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centris2.BathroomFeatures*:
Douche indépendante
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie totale aménagée:
982 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de structure:
Appartement
