301 Rue Laforest, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0

No. MLS® 13927446

Maison À vendre à Saint-Alphonse-Rodriguez, Québec

500 000 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

None Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 301 Rue Laforest, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Face arrière - 301 Rue Laforest, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Vue - 301 Rue Laforest, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Accès au plan d'eau - 301 Rue Laforest, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Vue sur l'eau - 301 Rue Laforest, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Vue d'ensemble - 301 Rue Laforest, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Bord de l'eau - 301 Rue Laforest, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Garage - 301 Rue Laforest, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Atelier - 301 Rue Laforest, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

301 Rue Laforest, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0

500 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Découvrez ce garage de rêve sis au 301 Laforest, dans un secteur paisible et facilement accessible de Saint-Alphonse-Rodriguez. L'immense terrain de 32793,9 m2 ou 352 852 p2 est pret a recevoir votre projet ! Cette propriété offre une vue imprenable sur la montagne et un étang directement sur le lot avec un cachet unique. Près des services essentiels. Possibilité d'achat de la maison du vendeur voir inscription Centris # 17547699 (droit de préemption à l'acheteur du 305Z Laforest). voir inscription Centris # 25372752 et contactez le courtier inscripteur pour les détails

Vous pouvez acquérir la maison du vendeur sur le terrain adjacent; le 305 Laforest. CENTRIS #25372752
Érigée en 2013 sur un immense terrain de plus de 350 000 pi², cette propriété du 301 Laforest représente une opportunité rare dans le marché immobilier de Saint-Alphonse-Rodriguez. Nichée dans un secteur résidentiel paisible, facilement accessible et entourée d'une nature généreuse, elle offre un cadre de vie exceptionnel où calme, charme et confort se rencontrent.

L'immense terrain qui inclus un lac privé vous permettra de vous rafraichir durant la saison estival ou peut-être voudrez-vous y faire du patin sur votre propre propriété durant l'hiver ?

Avec un bâtiment vous permettant d'y organiser vos loisirs, ranger vos jouets vous serez comblé !

Le vendeur à un droit acquis actuellement pour ses activités en lien avec son entreprise d'excavation. Ce droit ne sera pas reconduit au nouveau propriétaire à moins que celui-ci ait le même genre d'entreprise. Une fois vendu à un tier, le droit acquis s'éteint car le secteur est un secteur résidentiel s'il n'a plus d'activités liés à une entreprise d'excavation.

Le vendeur offre un droit de préemption à l'acheteur pour sa maison où le garage est voisin de la propriété. Consultez l'annonce Centris # 25372752 ou Stéphane Loyer courtier immobilier résidentiel au 450-898-3338 ou votrecourtier@stephaneloyer.ca pour une visite et pour les détails

P.S.; le vendeur vendra seulement s'il y a une offre d'achat réalisée sur sa maison (voir CENTRIS # 25372752) à un tiers qui aura refuser le droit de premier refus sur l'immeuble (garage)

Exclusions : fournaise à l'huile à chauffage, réservoirs de diesel et accessoires

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau, Étang, Étang, Non navigable
Caractéristiques du terrain: Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, En pente, Plat
centris2.ParkingFeatures*: Attaché, Attenant, Double largeur ou plus, Non pavée, Chauffé, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Propane
Dimensions : 23.62 x 13.55 METRE
Égout: Fosse septique
Étages: À étages
Garage: Oui
Matériaux de construction: Fibre pressée, Pierre
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Propane
Source d'eau: Puits de surface, Puits
Sous-sol: Aucun
Toiture: Tôle
Type de fondations: Dalle de béton au sol
Vue: Sur la montagne

Taxes:

Taxes municipales: 1 993 $
Taxe scolaire: 166 $
Taxes annuelles totales: 2 159 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 74 700 $
Évaluation de l'immeuble: 239 500 $
Évaluation totale: 314 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Dimensions du terrain : 32793.90 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 0
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 36
Unités résidentielles: 1 x 7,
Unité principale: 7 pièces, 1 salles de bain

Détails des pièces :

Autre section garage 2 portes Rez-de-chaussée 13.11 m x 14.22 m Plancher : Béton
Autre section atelier/entreposage Rez-de-chaussée 8.76 m x 8.23 m Plancher : Béton
Autre section atelier/entreopsage Rez-de-chaussée 5.00 m x 6.58 m Plancher : Béton
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.95 m Plancher : Béton
Bureau Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.64 m Plancher : Béton
Rangement Rez-de-chaussée 5.69 m x 2.95 m Plancher : Béton
Rangement 2e niveau 8.61 m x 10.67 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Stéphane Loyer

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Partenaire , Agence immobilière*

Mobile :450.898.3338

Voir toutes les inscriptions de Stéphane

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,48 %

Variation des prix (1 an)

80,16 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,36 %

Variation des prix (1 an)

79,82 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 301 Rue Laforest, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 301 Rue Laforest, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

104 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.51 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

23.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.68 %

Diplômes d'études universitaires

15.69 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

100.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.64 %

Maisons

98.36 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Haut de page

301 Rue Laforest, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0 500 000 $ +TPS/TVQ No. MLS® 13927446