106 Rue Évangéline, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0

No. MLS® 17321097

Maison À vendre à Saint-Alphonse-Rodriguez, Québec

449 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cour - 106 Rue Évangéline, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Outdoor

Cuisine - 106 Rue Évangéline, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 106 Rue Évangéline, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Indoor

Salle à manger - 106 Rue Évangéline, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salle à manger - 106 Rue Évangéline, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Indoor With Fireplace

Salle à manger - 106 Rue Évangéline, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 106 Rue Évangéline, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 106 Rue Évangéline, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 106 Rue Évangéline, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Façade - 106 Rue Évangéline, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Outdoor

Terrasse - 106 Rue Évangéline, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Outdoor With Exterior

Vue - 106 Rue Évangéline, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Outdoor With View

Remise - 106 Rue Évangéline, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Outdoor

Accès au plan d'eau - 106 Rue Évangéline, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Outdoor

Photo aérienne - 106 Rue Évangéline, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Outdoor

Photo aérienne - 106 Rue Évangéline, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Outdoor With View

Accès au plan d'eau - 106 Rue Évangéline, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 106 Rue Évangéline, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 106 Rue Évangéline, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Outdoor With View

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

106 Rue Évangéline, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0

449 900 $

2 Chambres

1+0 Salles de bain

Remarques :

Rare sur le marché! Magnifique mini-chalet presque neuf (2025) au cachet rustique unique à Saint-Alphonse-Rodriguez. Idéal pour investisseur (location court-terme/CITQ permise) ou comme chalet pied-à-terre clé en main à 1h15 de Montréal. Propriété lumineuse offrant 2 chambres à coucher, un spectaculaire toit cathédrale et une finition chaleureuse en bois. Profitez d'un accès notarié au Lac Marchand pour vos journées de plein air. Emplacement de choix à proximité de l'épicerie locale (avec SAQ) et de l'école primaire récemment modernisée. Clé en main, entretien minimal. À voir! Plus d'info dans l'addenda!

Bienvenue au 106 rue Évangéline. Construit en 2025, ce superbe mini-chalet/maison au fini rustique en bois marie esthétique tendance et optimisation d'espace. Parfait pour un investissement ou un refuge en nature.

À l'intérieur, découvrez une aire de vie chaleureuse sous un spectaculaire toit cathédrale. La propriété propose 2 chambres à coucher confortables et lumineuses. Sa configuration presque neuve offre un confort clé en main, sans les tracas de rénovation ou d'un entretien lourd.

POTENTIEL DE REVENUS (CITQ) :
La location court-terme est permise dans la municipalité (suivante au règlement municipal sur les usages conditionnels). Grâce à son style rustique et recherché, ce chalet détient un excellent pouvoir d'attraction sur les plateformes pour générer des revenus de villégiature optimaux à l'année.

ACCÈS AU LAC ET PLEIN AIR :
Profitez d'un accès notarié au Lac Marchand, un plan d'eau sain recherché pour sa tranquillité. Ses eaux ambrées naturelles sont parfaites pour la baignade, le kayak ou le paddleboard. Un véritable havre de paix pour les amants de la nature, à l'écart des embarcations bruyantes (non-navigable pour les bateaux à moteurs à essence).

VIE DE QUARTIER ET SERVICES :
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités locales :

Épicerie Métro Famille Blanchard avec agence SAQ intégrée directement au village.

École primaire de quartier, récemment agrandie et modernisée grâce à un investissement public majeur de 13 M$.

À seulement 1h15 de Montréal, une localisation idéale pour le télétravail ou les escapades de week-end.

Une opportunité stratégique d'acquérir une construction 2025 dans un secteur en forte demande de la Matawinie !

Inclusions: Réfrigérateur, Cuisinière, Foyer électrique, Réservoir eau chaude, Échangeur d'air

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la buanderie: Autre, 1er niveau/RDC
Caractéristiques des fenêtres: PVC
Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Non navigable
Caractéristiques du foyer: Foyer - Autre
Caractéristiques du terrain: Villégiature/Chalet, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Bois
centris2.ParkingFeatures*: Non pavée
Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant, Électricité
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Autre, Autre
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: Aucun
Toiture: Tôle
Type de fondations: Dalle de béton au sol

Taxes:

Taxes municipales: 2 197 $
Taxe scolaire: 121 $
Taxes annuelles totales: 2 318 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 20 900 $
Évaluation de l'immeuble: 206 200 $
Évaluation totale: 227 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 7500.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 75 Pieds
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles: 1 x 4,
Unité principale: 4 pièces, 2 chambres, 1 salles de bain

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.30 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte, Foyer électrique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.97 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.00 m x 1.50 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Maxime Joyal

Courtier immobilier agréé DA résidentiel et commercial Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.553.5865

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Sarah-Jane Huppé-Viens

Courtier Immobilier Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,83 %

Variation des prix (1 an)

81,69 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,72 %

Variation des prix (1 an)

81,35 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 106 Rue Évangéline, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 106 Rue Évangéline, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

84 113.86 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.8 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

34.23 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

7.69 %

Certificat d'études universitaires

0.02 %

Diplômes d'études universitaires

7.68 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.67 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

8.33 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.88 %

Maisons

98.12 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Haut de page

106 Rue Évangéline, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0 449 900 $ No. MLS® 17321097