702 Ch. de Courchevel, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

No. MLS® 11766214

Maison À vendre à Saint-Adolphe-d'Howard, Québec

595 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Façade - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Photo aérienne - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With View

Façade - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Balcony

Hall d'entrée/Vestibule - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Salon - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Cuisine - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Salle familiale - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Mezzanine - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Chambre à coucher - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Véranda - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Basement

Véranda - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Face arrière - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Balcony

Bord de l'eau - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With View

Terre/Terrain - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With View

Façade - 702 Ch. De Courchevel, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Facade

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702 Ch. de Courchevel, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

595 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Propriété unique en bord de l'eau offre un cadre naturel exceptionnel à proximité du Petit lac Sainte-Marie. Nichée dans un environnement boisé avec vue sur le lac et les montagnes, elle propose 3 chambres, une mezzanine avec balcon, ainsi qu'un garage détaché avec atelier. Plusieurs terrains adjacents inclus, offrant un fort potentiel de développement (à valider avec la ville). Emplacement recherché à proximité des activités de plein air, à moins de 30 min de Saint-Sauveur et Tremblant.

Située au coeur des Laurentides, dans la charmante municipalité de Saint-Adolphe-d'Howard, cette propriété unique en bord de l'eau vous propose un cadre naturel exceptionnel à proximité du Petit lac Sainte-Marie.

Implantée dans un secteur paisible et recherché, elle se distingue par son environnement boisé, son intimité remarquable et ses vues imprenables sur le lac et les montagnes. Revêtue de clin de cèdre et coiffée d'une toiture de tôle, la résidence dégage un cachet chaleureux et authentique, parfaitement intégré à son environnement.

La propriété offre une aire de vie conviviale au rez-de-chaussée avec une cuisine fonctionnelle dotée de nombreux rangements, une salle familiale lumineuse avec accès à la cour par une baie vitrée, ainsi qu'une salle d'eau et un espace de rangement.

À l'étage, vous trouverez trois chambres fermées, une salle de bain avec bain-douche, ainsi qu'une mezzanine polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, avec accès à un balcon offrant une vue sur le lac.

À l'extérieur, une «véranda» pratique permet le rangement des équipements saisonniers, tandis qu'un garage détaché avec double entrée et espace atelier complète parfaitement l'ensemble.

En complément, plusieurs terrains adjacents acquis au fil des ans viennent bonifier cette offre exceptionnelle. Ceux-ci présentent un potentiel de construction résidentielle (à valider auprès des autorités compétentes), ouvrant la porte à divers projets :

- projet familial multigénérationnel
- développement immobilier
- investissement stratégique

Le secteur du chemin de Courchevel est reconnu pour son attrait récréotouristique, sa proximité avec Saint-Sauveur et Mont-Tremblant, ainsi que son accessibilité à environ une heure de Montréal.

Le petit lac Ste-Marie, navigable sans moteur, permet de profiter pleinement d'un environnement paisible, idéal pour le kayak, le paddle ou la détente au bord de l'eau.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété riveraine avec un fort potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés des Laurentides.

* Les taxes municipales et scolaires ainsi que l'évaluation municipales sont calculées sur les trois cadastres: 2828103, 2828111, 282167.

Inclusions: Foyer combustion lente, lave-vaisselle, stores, luminaires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante
Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Bordé par l'eau, Lac, Non navigable
Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Paysager, En pente
centris2.ParkingFeatures*: Non pavée, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus
Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
Clôture: Bordé par des haies
Égout: Fosse septique
Étages: À étages
Foyer: Oui
Garage: Oui
Matériaux de construction: Clin de cèdre, Cèdre, Planches à clin
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: Aucun, Vide sanitaire
Toiture: Tôle
Vue: Sur l'eau

Taxes:

Taxes municipales: 2 675 $
Taxe scolaire: 256 $
Taxes annuelles totales: 2 931 $

Dépenses:

Électrique: 1 840 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 70 300 $
Évaluation de l'immeuble: 344 200 $
Évaluation totale: 414 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 86638.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 11
Unités résidentielles: 1 x 9,
Unité principale: 9 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.44 m 9 p x 8 p Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant Note: Foyer
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant
Chambre de famille Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.63 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.50 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 1.47 m x 3.25 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 3.15 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.12 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.08 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.12 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant
Mezzanine 2e niveau 2.64 m x 4.47 m Plancher : Plancher flottant Note: ou cac/bureau/salle de jeux

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Hervé Houot

Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

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Maxime Tardif

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