Remarques :
Coquette propriété très bien entretenue, construite avec des matériaux de qualité et offrant une belle combinaison de confort, de luminosité et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'un foyer électrique, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. Bien entretenue au fil des années, cette maison offre une excellente base et pourra être personnalisée au goût de ses futurs propriétaires. Son emplacement est tout simplement idéal : vous serez à proximité de tous les services et à seulement 5 minutes de marche du centre-ville!
REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Hall d'entrée avec garde-robe
-Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois, soigneusement entretenue et en excellent état
-Aire ouverte entre la cuisine et la salle à manger
-Salon distinct, lumineux et chaleureux avec foyer électrique
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Chambre principale avec walk-in
-Salle de bain avec bain facilitant l'accès
-Rampe d'accès extérieur et porte d'entrée automatique, offrant une accessibilité
SOUS-SOL :
-Grande salle familiale en forme de « L », offrant la possibilité d'aménager une 3e chambre en créant une division, sous réserve des normes applicables
-Salle de lavage
-Très grande salle des machines offrant également beaucoup d'espace de rangement
-Sous-sol partiellement aménagé, laissant place à plusieurs possibilités selon vos besoins
EXTÉRIEUR ET AUTRES :
-Propriété entièrement revêtue de brique
-Terrain clôturé
-Cour aménagée combinant espace gazonné et pavé
-Un Stationnement
-Petite remise avec porte de garage
-Propriété située sur un coin de rue
-Emplacement de choix à proximité du centre-ville, du cinéma, des restaurants et de plusieurs services
-Prise de possession rapide possible
Inclusions: Luminaires, Bac bleu, bac vert, bac brun, tous les biens meubles restants.
Exclusions : Possibilité de vendre la rampe d'accès à part.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, Sous-sol 1
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Caractéristiques de l'accessibilité:
Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure, Salle de bains adaptée
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte
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Caractéristiques du terrain:
Coin de rue, Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université, Plat
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Chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Clôture:
Clôturé
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
30 x 38 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Eau raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
1054.9 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
