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123 - 123A Rue Monseigneur-Latulipe E., Rouyn-Noranda, QC, J9X 3K5

No. MLS® 17779746

Vendu

Statut:

Investissement à Rouyn-Noranda, Québec

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123 - 123A Rue Monseigneur-Latulipe E., Rouyn-Noranda, QC, J9X 3K5

Remarques :

Très belle propriété, avec un revenu au rez-de-jardin: on retrouve le logement rénové de 1 chambre à coucher, salon, cuisine et salle de bains. Beaucoup d'armoires de cuisine (logement loué 795 $/mois). Au rez-de-chaussée, idéal pour un propriétaire occupant : salon, cuisine, salle à manger, chambre à coucher, salle d'eau et salle de lavage. Au 2e niveau : 2 grandes chambres à coucher et 1 salle de bains. Grande remise à l'arrière avec 2 stationnements (possibilité de 3) pour le propriétaire occupant. Très bien localisé à proximité de tous les services, écoles et activités centre-ville. Rénovations majeures effectuées lors de l'acquisition

- Espace de rangement du côté droit de la propriété pour le locataire et du côté gauche pour le propriétaire

- 2 stationnements pour le locataire

- Très bien localisé

- Vente conditionnelle à l'acquisition d'une propriété, déjà sous promesse d'achat acceptée

Inclusions: Four, plaque chauffante, lave-vaisselle, luminaires, meuble de télé dans le salon (avec foyer élect), stores, ventilateur de cuisine, 2 ventilateurs à l'étage et 2 autres non installés, aspirateur central, bacs

Exclusions : Effets du locataires, outils et contenu de la remise, extension au plafond de la remise, chaufferette de la remise.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du stationnement: Non pavée
Caractéristiques du terrain: Cégep, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
Détails des fondations: Béton coulé
Dimensions : 26 x 36 Pieds
Égout: Municipalité
Matériaux de construction: Vinyle
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1320 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 30 540 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 931 $
Taxe scolaire: 188 $
Taxes annuelles totales: 3 119 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 61 400 $
Évaluation de l'immeuble: 223 300 $
Évaluation totale: 284 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3800.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 40 Pieds
Profondeur du terrain : 95 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1320 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.63 m Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.02 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.40 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.07 m Plancher : Couvre-sols souples Note: accès salle lavage
Chambre Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.15 m Plancher : Couvre-sols souples Note: porte patio
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.95 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 3.53 m x 5.05 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 2.77 m x 4.39 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 3.58 m x 1.45 m Plancher : Couvre-sols souples

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Unités résidentielles:

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Lachapelle

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Louise Robichaud

Royal LePage Lachapelle , Agence immobilière*

Mobile :819.763.0521

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Données démographiques de 123 - 123A Rue Monseigneur-Latulipe E., Rouyn-Noranda, QC, J9X 3K5

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

88 094.13 $

Nombre moyen d'enfants

1.60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

28.65 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.78 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.04 %

Certificat d'études universitaires

0.62 %

Diplômes d'études universitaires

11.89 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.51 %

En transport en commun

1.49 %

À pied

19.5 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

62.4 %

Maisons

37.6 %

Achat ou location

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Emplacement de 123 - 123A Rue Monseigneur-Latulipe E., Rouyn-Noranda, QC, J9X 3K5

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