10208 Ch. de l'Éden, Rouyn-Noranda, QC, J0Y 1C0

No. MLS® 15565183

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

595 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Facade

Solarium/Verrière - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Cuisine - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Garage - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Garage

Face arrière - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Solarium/Verrière - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher principale - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle à manger - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cave/Chambre froide - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Facade

Garage - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Autre - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Cour - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Cour - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Serre - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Garage - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor With Storage

Escalier - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Cour - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With View

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10208 Ch. de l'Éden, Rouyn-Noranda, QC, J0Y 1C0

595 000 $

3 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Cette propriété récente est stratégiquement localisée entre 3 villes, permettra aux propriétaires de garder leurs emplois dans leur ville respective. Bordé par l'eau, tout a été pensé pour y vivre de façon autonome. Pêche, chasse, cultures en serres, chambre froide et grands espaces de rangement. Loisirs et sports d'été, d'hiver, tout y est!! Tout est neuf et sent encore le neuf!! Garage double, immense solarium, foyer au gaz, trottoir de la maison jusqu'au quai, loin des voisins et proche des sentiers forestier. Aucun investissement a court ou long terme. Une clé en mais juste pour vous!!

Secteur très tranquille avec possibilité d'activités comme motoneige, côte à côte, VTT avec plusieurs sentiers et chemins forestiers à proximité.
Plan d'eau navigable avec bateau directement au quai. Trottoir menant au quai avec électricité sur le quai.
Potager et serres.
Garage double avec chevrons habitables et escalier intérieur pour y accéder, beaucoup d'espace de rangement, entrée 100 amp avec possibilité prise auto électrique, murs de tôle intérieur.
Réservoir à eau chaude changée le 23/4/2025.
Armoires de cuisine faites sur mesure. Cuisinière au gaz.
Pompiers au village (environ 10 minutes)

Inclusions: Aspirateur central et accessoires, luminaires, rideaux, stores, quais, bacs poubelles, serres et bacs a potager.

Exclusions : Lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Guillotine
Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Bordé par l'eau, Lac, Navigable
Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, En pente, Plat
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Thermoplastique
centris2.ParkingFeatures*: Non pavée, Attaché, Attenant, Double largeur ou plus
Certification environnementale du bâtiment: Certification Novoclimat
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Dimensions : 12.68 x 12.74 METRE
Égout: Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Garage: Oui
Matériaux de construction: Vinyle
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 111 Mètres carrés
Toiture: Tôle
Type de fondations: Béton coulé
Vue: Sur l'eau

Taxes:

Taxes municipales: 3 428 $
Taxe scolaire: 107 $
Taxes annuelles totales: 3 535 $

Dépenses:

Électrique: 2 790 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 41 600 $
Évaluation de l'immeuble: 415 000 $
Évaluation totale: 456 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 4215.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 59.46 Mètre
Profondeur du terrain : 90.14 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 111 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 8
Unités résidentielles: 1 x 13,
Unité principale: 13 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.37 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.99 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 8.23 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.12 m Plancher : Céramique Note: chauffant laveuse sécheuse
Autre corridor Rez-de-chaussée 1.22 m x 5.18 m Plancher : Bois
Bureau Sous-sol 2.06 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Salon Sous-sol 4.22 m x 6.73 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.99 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.78 m x 2.46 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.39 m x 4.22 m Plancher : Céramique Note: Chauffant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1.57 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Autre salle mécanique Sous-sol 1.19 m x 4.22 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Annie Wolfe

Courtier Immobilier Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

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