10208 Ch. de l'Éden, Rouyn-Noranda, QC, J0Y 1C0

No. MLS® 15565183

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

595 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Facade

Solarium/Verrière - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Cuisine - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Garage - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Garage

Face arrière - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Solarium/Verrière - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher principale - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle à manger - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Chambre à coucher - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cave/Chambre froide - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Facade

Garage - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Autre - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Cour - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Cour - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Serre - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Garage - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor With Storage

Escalier - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Cour - 10208 Ch. De L'Éden, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With View

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10208 Ch. de l'Éden, Rouyn-Noranda, QC, J0Y 1C0

595 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Cette propriété récente est stratégiquement localisée entre 3 villes, permettra aux propriétaires de garder leurs emplois dans leur ville respective. Bordé par l'eau, tout a été pensé pour y vivre de façon autonome. Pêche, chasse, cultures en serres, chambre froide et grands espaces de rangement. Loisirs et sports d'été, d'hiver, tout y est!! Tout est neuf et sent encore le neuf!! Garage double, immense solarium, foyer au gaz, trottoir de la maison jusqu'au quai, loin des voisins et proche des sentiers forestier. Aucun investissement a court ou long terme. Une clé en mais juste pour vous!!

Secteur très tranquille avec possibilité d'activités comme motoneige, côte à côte, VTT avec plusieurs sentiers et chemins forestiers à proximité.
Plan d'eau navigable avec bateau directement au quai. Trottoir menant au quai avec électricité sur le quai.
Potager et serres.
Garage double avec chevrons habitables et escalier intérieur pour y accéder, beaucoup d'espace de rangement, entrée 100 amp avec possibilité prise auto électrique, murs de tôle intérieur.
Réservoir à eau chaude changée le 23/4/2025.
Armoires de cuisine faites sur mesure. Cuisinière au gaz.
Pompiers au village (environ 10 minutes)

Inclusions: Aspirateur central et accessoires, luminaires, rideaux, stores, quais, bacs poubelles, serres et bacs a potager.

Exclusions : Lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 12.68 x 12.74 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Efficacité énergétique: Certification Novoclimat
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 428 $
Taxe scolaire: 107 $
Taxes annuelles totales: 3 535 $

Dépenses:

Électrique: 2 790 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 41 600 $
Évaluation de l'immeuble: 415 000 $
Évaluation totale: 456 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 4215.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 59.46 Mètre
Profondeur du terrain : 90.14 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 111.0 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.96 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.68 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 2.74 m x 8.23 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.24 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.89 m Plancher : Céramique Note: chauffant laveuse sécheuse
Autre corridor Rez-de-chaussée 5.18 m x 1.22 m Plancher : Bois
Bureau Sous-sol 3.30 m x 2.06 m Plancher : Plancher flottant
Salon Sous-sol 6.73 m x 4.22 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.48 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2.46 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 4.22 m x 2.39 m Plancher : Céramique Note: Chauffant
Cave/Chambre froide Sous-sol 2.13 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Autre salle mécanique Sous-sol 4.22 m x 1.19 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Annie Wolfe

Courtier Immobilier Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.763.9105

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