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100 Av. du Lac, Rouyn-Noranda, QC, J9X 4N4

No. MLS® 15812619
Nouvelle inscription
Commercial À louer à Rouyn-Noranda, Québec
2 745.00 $ /mois +TPS/TVQ

None Chambres

Façade - 100 Av. Du Lac, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Façade - 100 Av. Du Lac, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Face arrière - 100 Av. Du Lac, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Terre/Terrain - 100 Av. Du Lac, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With View
Façade - 100 Av. Du Lac, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Façade - 100 Av. Du Lac, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Face arrière - 100 Av. Du Lac, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Terre/Terrain - 100 Av. Du Lac, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With View
  • Publicité
100 Av. du Lac, Rouyn-Noranda, QC, J9X 4N4
2 745.00 $ /mois +TPS/TVQ

Remarques :

Sous-location d'un grand local commercial situé à l'étage - bureaux de qualité, luminosité parfaite, espace vaste à aire ouverte. Très bien localisé face au Lac Osisko. Occupation 1er novembre 2026. Possibilité d'avoir un bail à long terme avec le bailleur. Informez-vous !

Frais à la charge du locataire (en sus du loyer de base) :

- taxes municipales 2026 : 10 849,29 $
- taxes scolaires 2026 : 372,22 $
- Energir (gaz) : 2 582,13 $

Inclusions: Entretien de la structure, les frais d'électricité, d'éclairage et de climatisation, déneigement

Exclusions : Tps et Tvq, assurance locataire, frais d'entretien préventif des filtres et courrois des équipements de chauffage, ventilation et climatisation, conciergerie (lavage des vitres à l'étage), taxes générales ou spéciales, municipales, scolaires, ordures, chauffage au gaz, taxe d'eau

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalte
  • Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité, Gaz naturel
  • Détails des fondations: Dalle de béton au sol
  • Égout: Municipalité
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Type de structure: Local

Taxes:

  • Taxes municipales: 21 699 $
  • Taxe scolaire: 748 $
  • Taxes annuelles totales: 22 447 $

Dépenses:

  • Gaz: 2 582 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 113 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 919 400 $
  • Évaluation totale: 1 033 200 $

Caractéristiques :

  • Zonage: Commercial
  • Unités résidentielles: 1 x 0,

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 100 Av. du Lac, Rouyn-Noranda, QC, J9X 4N4

Données démographiques de 100 Av. du Lac, Rouyn-Noranda, QC, J9X 4N4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

73 864.84 $

Nombre moyen d'enfants

1.55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

35.63 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.54 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

22.72 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.75 %

Certificat d'études universitaires

0.81 %

Diplômes d'études universitaires

9.56 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

57.95 %

En transport en commun

4.09 %

À pied

32.39 %

À bicyclette

0.03 %

Par tout autre moyen

5.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

79.94 %

Maisons

20.06 %

Achat ou location

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