Remarques :
Très belle opportunité à Rougemont ! Ce sixplex bénéficie d'une localisation de choix, adossé à une garderie, facilitant la conciliation travail-famille. À proximité de l'école Saint-Michel (préscolaire et primaire) et du centre récréatif Loisirs Mont-Rouge. Profitez également d'un accès rapide aux espaces verts, dont le parc Rougemont. Emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute 10 et à la route 112, facilitant les déplacements vers la Montérégie ou même les Cantons-de-l'Est. Un investissement à ne pas manquer !
Situé au 150 Amédée-Côté, ce sixplex se distingue non seulement par son emplacement stratégique, mais également par la qualité de son environnement et son potentiel à long terme. Implanté dans un secteur familial et recherché de Rougemont, il offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de nombreux services essentiels.
Les familles seront particulièrement séduites par la proximité de l'École Saint-Michel, offrant des services préscolaires et primaires, ainsi que par la présence d'un service de garde intégré, facilitant grandement le quotidien des parents.
L'immeuble bénéficie également d'un accès rapide à des services de garde de qualité, dont le CPE La Pomme Enchantée, situé à courte distance, ainsi que d'une offre variée d'activités pour les enfants au sein de la municipalité.
Côté loisirs, les occupants profiteront d'un accès privilégié au centre récréatif Loisirs Mont-Rouge, reconnu pour ses activités communautaires, ses camps saisonniers et ses installations sportives. Les amateurs de plein air seront comblés par les nombreuses possibilités offertes par l'Association du mont Rougemont, incluant randonnée, activités en nature et découvertes en toutes saisons. Un gym local, vient également compléter l'offre pour les adeptes d'entraînement.
L'environnement immédiat est caractérisé par la présence de parcs et d'espaces verts, dont le parc Rougemont, permettant de profiter d'un cadre naturel exceptionnel au coeur d'une région reconnue pour ses vergers et ses paysages bucoliques. Ce secteur offre une qualité de vie recherchée, combinant tranquillité et accessibilité.
Enfin, la localisation permet un accès rapide aux principales artères routières, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes telles que Marieville, Saint-Césaire , en plus d'un lien efficace vers les grands centres grâce à l'autoroute 10 et la route 112. Les services essentiels, incluant épiceries, commerces de proximité et pharmacies, sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique et agréable.
Un immeuble offrant à la fois stabilité, attractivité locative et qualité de vie, idéal pour investisseurs avisés.
** Les visites commenceront vendredi 29 mai, les offres seront présentées mardi 2 juin, midi.
Inclusions: 6 thermopompes murales
Exclusions : Tous les biens des locataires
Particularités du bâtiment :
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au gaz
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Caractéristiques du terrain:
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Bois, Mélamine
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Commodités offertes par l'association:
Cour, Espace de rangement extérieur
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Dimensions :
9.17 x 26.97 METRE
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Égout:
Municipalité
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Aluminium, Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
Aucun
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Toiture:
Membrane élastomère
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Type de fondations:
Dalle de béton au sol
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Vue:
Panoramique
