470 Ch. Joseph-Tremblay, Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

No. MLS® 26799303

Maison À vendre à Rivière-Rouge, Québec

699 000 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 470 Ch. Joseph-Tremblay, Rivière-Rouge, QC

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470 Ch. Joseph-Tremblay, Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

699 000 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Un chalet qui se rentabilise en quatre saisons. Construit en 2024, un peu plus de 1 500 pi² sur plus de quatre acres, avec bord de l'eau et quai privés sur un lac ensemencé de truites. Trois chambres, deux salles de bain, spa, planches à pagaie et kayaks inclus. Sentiers de motoneige et de VTT accessibles depuis la propriété, ski à Tremblant. Vendu clé en main et enregistré pour la location à court terme : les semaines où vous n'y êtes pas peuvent aider à le payer. Épicerie, restaurants et hôpital à quelques minutes. Quatre chalets se partagent ce chemin privé, offerts séparément ou en bloc.

La pagaie en juillet, la motoneige en février, et la même route dans les deux cas.
Le Highland a été construit en juin 2024 et repose sur plus de quatre acres, en bordure d'un chemin privé à Rivière-Rouge -- cinq propriétés, aucune circulation de transit. Le terrain descend jusqu'à son propre bord de l'eau, sur un petit lac ensemencé de truites, avec quai privé au bout.
Trois chambres, deux salles de bain, un peu plus de 1 500 pi² d'aire ouverte sous plafond cathédrale, avec vue sur l'eau depuis la cuisine. Climatisation, internet haute vitesse, borne de recharge au stationnement. Puits, installation septique et chauffage individuels -- rien de partagé avec les voisins. Le tout a deux ans.
À l'extérieur, un spa sous les arbres -- meilleur en janvier qu'en juillet, comme vous le dira quiconque en possède un -- et une remise contenant planches à pagaie, kayaks et pédalo. Tout reste sur place.
Ce qui rend l'endroit vivable à l'année, c'est l'accès. Le réseau fédéré de motoneige et de VTT part de la propriété, la piste cyclable du P'tit Train du Nord est tout près, la descente de la Rivière Rouge en kayak ou en planche est une institution locale, et Mont-Tremblant est à distance confortable pour le ski. Épicerie à six minutes, restaurants entre cinq et dix, hôpital à sept.
Le Highland se vend clé en main : meublé, équipé, literie et vaisselle incluses -- vous arrivez avec l'épicerie et rien d'autre. Il est enregistré comme établissement de résidence de tourisme, numéro actif à l'appui, accueille des voyageurs depuis son ouverture et affiche une cote de 4,9 étoiles, avec des clients qui y reviennent. Vous voulez un chalet et aimeriez que les semaines inutilisées contribuent à l'hypothèque? Les permis, l'ameublement, les photos et l'historique de location sont déjà faits.
Quatre chalets se partagent ce chemin, et les quatre sont disponibles. Prenez le vôtre, ou parlez-moi de l'ensemble.
Documentation opérationnelle disponible sur demande pour acheteurs sérieux. Certificat de localisation, dossiers de puits et d'installation septique disponibles.

Inclusions: Entièrement meublé et équipé. Tous meubles,électroménagés, décorations, spa, quai. Prêt a louer.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Animaux permis: Animaux permis
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 2e niveau
Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau, Étang, Étang
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Hôpital, Piste cyclable, Sentier de VTT, Paysager, Plat
Chauffage: Plinthes électriques
Détails des fondations: Dalle de béton au sol
Dimensions : 9.85 x 9.25 METRE
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À étages
Foyer: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Sur l'eau

Taxes:

Taxes municipales: 5 105 $
Taxe scolaire: 291 $
Taxes annuelles totales: 5 396 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 72 700 $
Évaluation de l'immeuble: 410 300 $
Évaluation totale: 483 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 27585.50 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités résidentielles: 1 x 8,
Unité principale: 8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.90 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.44 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.66 m
Cuisine Rez-de-chaussée 4.93 m x 4.90 m
Chambre 2e niveau 3.58 m x 4.93 m
Chambre 2e niveau 3.58 m x 4.09 m
Salle de bains 2e niveau 2.03 m x 3.58 m
Chambre de famille 2e niveau 3.53 m x 9.09 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Jonathan Korb

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.425.3031

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

7,0 %

Variation des prix (1 an)

70,8 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,76 %

Variation des prix (1 an)

69,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 470 Ch. Joseph-Tremblay, Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 470 Ch. Joseph-Tremblay, Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

88 287.51 $

Nombre moyen d'enfants

1.61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

34.48 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

26.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.99 %

Certificat d'études universitaires

0.19 %

Diplômes d'études universitaires

4.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.31 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

8.02 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

26.51 %

Maisons

73.49 %

Achat ou location

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470 Ch. Joseph-Tremblay, Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0 699 000 $ +TPS/TVQ No. MLS® 26799303