500 Rue Léger, Rivière-Beaudette, QC, J0P 1R0

No. MLS® 21863471

Commercial À vendre à Rivière-Beaudette, Québec

14 795 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
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Données démographiques
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Itinéraire

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500 Rue Léger, Rivière-Beaudette, QC, J0P 1R0

14 795 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Option de Leaseback disponible. Découvrez une opportunité d'investissement industriel de premier plan à l'ouest de Montréal : un immeuble industriel de 185 000 pi², offert libre ou avec une option de cession-bail auprès de l'occupant actuel. Cette propriété convient parfaitement aux activités de fabrication, d'entreposage et de distribution, bénéficiant d'un excellent accès aux principaux axes de transport et aux marchés clés. L'immeuble dispose d'une infrastructure industrielle robuste permettant des opérations personnalisées et une logistique efficace, ce qui le rend idéal pour un projet d'expansion ou de diversification.

Ce site est doté d'une capacité électrique de base de 25 MW, alimentée directement par Hydro-Québec via une ligne moyenne tension de 25 kV. La propriété dispose d'une infrastructure électrique totale d'une capacité de 4000 A, avec le disjoncteur principal actuellement configuré à 630 A. (Le système physique total est conçu pour supporter jusqu'à 4000 A, mais n'est pas entièrement utilisé.)

Particularités du bâtiment :

Style: Industriel
Chargement: Portes/Sol, Quai ajustable
Équipement disponible: Entrée électrique, Portes
Étude environnementale: Phase 1
Fondation: Dalle de béton au sol
Proximité: Autoroute
Revêtement: Acier, Aluminium
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Superficie du bâtiment : 170000.0 Pieds carrés
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 40 958 $
Taxe scolaire: 3 359 $
Taxes annuelles totales: 44 317 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 098 100 $
Évaluation de l'immeuble: 3 075 400 $
Évaluation totale: 4 173 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Dimensions du terrain : 746106.00 Pieds carrés
Genre de commerce: Fabrication
Genre d'exploitation: Entreposage, Grossiste, Manufacture, Service
Largeur du terrain en façade : 1057.0 Pieds
Profondeur du terrain : 753.0 Pieds
Zonage: COMM, INDS

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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