94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC, J0P 1P0

No. MLS® 18223431

Maison À vendre à Rigaud, Québec

679 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cour - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Façade - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Outdoor With View

Salle familiale - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Indoor

Cuisine - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Indoor

Cuisine - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Bureau - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisinette - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de lavage - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Solarium/Verrière - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Atelier - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Outdoor

Cour - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Outdoor

Piscine - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Outdoor

Autre - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Other

Salle à manger - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Penderie (Walk-in) - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Indoor With Storage

Cuisinette - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Indoor

Balcon - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arrière - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Outdoor

Cour - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Façade - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Outdoor

Jardin - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Outdoor

Atelier - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Indoor

Photo aérienne - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aérienne - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Outdoor With View

Piscine - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Bord de l'eau - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Outdoor With View

Cour - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Cour - 94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC - Outdoor With Body Of Water

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94 Rue St-Pierre, Rigaud, QC, J0P 1P0

679 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Propriété riveraine rénovée au coeur de Rigaud, sise sur un terrain de 16 000 pi² avec accès direct à la rivière. Offre 2+1 CAC, 2+1 SDB, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec suite intergénérationnel. Superbe cuisine rénovée, bureau au RDC avec rangements intégrés, salle à manger et grande salle familiale avec poêle à bois offrant une vue sur la cour et la rivière. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complète. Terrain aménagé avec terrasse, piscine hors terre et grand atelier. À quelques pas de la clinique médicale, de la bibliothèque et du Collège Bourget. À quelques minutes du Mont Rigaud et de l'autoroute 40.

Emplacement de choix, à quelques minutes du Mont Rigaud et du Collège Bourget, et à distance de marche des commerces, sentiers et services. À proximité, plus de 25 km de sentiers pédestres et de vélo de montagne, une station de ski à moins de 4 km, ainsi que la possibilité d'installer un quai et d'accéder directement à la rivière depuis votre cour. La bibliothèque municipale est voisine, une clinique sans rendez-vous se trouve en face, et un stationnement public à proximité ajoute une flexibilité appréciable, notamment en hiver.

La propriété a fait l'objet de rénovations importantes, réalisées avec soin afin de préserver son cachet d'origine. Le rez-de-chaussée présente des planchers de bois franc, ainsi que des portes en bois d'origine avec poignées en cristal et impostes.

L'entrée spacieuse et accueillante comprend un mudroom avec rangements intégrés. Un bureau chaleureux avec mobilier sur mesure donne sur la cour avant. La cuisine rénovée propose des comptoirs en bois et un dosseret en céramique de style métro, et s'ouvre sur une salle à manger formelle. Quelques marches plus haut, la grande salle familiale constitue un espace de vie confortable avec poêle à bois, salle d'eau et accès au porche grillagé ainsi qu'à la cour arrière, avec vue sur la rivière.

À l'étage, on retrouve deux chambres, une salle de bains rénovée et un grand espace de rangement pleine longueur.

Le sous-sol aménagé convient parfaitement à un usage intergénérationnel ou pour recevoir. Il offre des planchers chauffants, une chambre avec walk-in, une salle de bains complète avec douche adaptée, ainsi qu'un espace à aire ouverte regroupant cuisine et salle familiale avec sortie vers la terrasse arrière. Une grande salle de lavage et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau.

La cour arrière, intime et soigneusement aménagée, comprend une terrasse en pavé uni, une piscine hors terre, un cabanon et un grand atelier avec alimentation électrique dédiée. Le terrain descend en pente douce jusqu'à la rivière, permettant de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour la navigation, le kayak ou la pêche.

Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété riveraine offrant un espace de vie flexible, au coeur de Rigaud.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, congélateur au sous-sol.

Exclusions : Miroir dans l'entrée. Siège bidet dans las SDB au sous-sol.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la piscine: Hors terre
Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau, Rivière, Navigable
Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
Caractéristiques du terrain: Autre, Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, En pente
Chauffage: Plinthes électriques, Radiant, Électricité
Dimensions : 53 x 29 Pieds
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: Totalement aménagé
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé
Vue: Sur l'eau

Taxes:

Taxes municipales: 2 936 $
Taxe scolaire: 220 $
Taxes annuelles totales: 3 156 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 108 100 $
Évaluation de l'immeuble: 264 800 $
Évaluation totale: 372 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1948
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 1515.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 75 Mètre
Profondeur du terrain : 15 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Unités résidentielles: 1 x 15,
Unité principale: 15 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.68 m x 5.79 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.25 m Plancher : Bois
Chambre de famille Rez-de-chaussée 7.14 m x 5.11 m Plancher : Parqueterie
Bureau Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.48 m Plancher : Bois
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.55 m x 3.84 m Plancher : Bois
Autre Mudroom Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.88 m
Solarium Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.05 m
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.12 m
Chambre 2e niveau 4.32 m x 3.86 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.14 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.68 m x 2.31 m Plancher : Tuiles Note: Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.52 m x 8.25 m
Cuisine Sous-sol 3.48 m x 2.49 m Plancher : Parqueterie
Chambre de famille Sous-sol 6.93 m x 4.88 m Plancher : Parqueterie
Chambre Sous-sol 3.58 m x 4.50 m Plancher : Tuiles Note: Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1.45 m x 2.90 m
Salle de lavage Sous-sol 4.88 m x 2.92 m
Rangement Sous-sol 4.14 m x 2.79 m
Rangement Sous-sol 1.37 m x 0.79 m
Rangement Sous-sol 4.32 m x 3.89 m
Autre Utilitaire Sous-sol 0.81 m x 2.01 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Tania Ellerbeck

Certified Real Estate Broker Tania Ellerbeck Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

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