Remarques :
* 3 LOTS À VENDRE * Terrain boisé de 184 980 pi² situé sur la paisible rue de la Voie Lactée à Prévost. Emplacement stratégique à proximité du P'tit Train du Nord, du restaurant Shawbridge et des axes routiers 117 et A15. À quelques minutes de l'école primaire Val-des-Monts et du futur centre-ville Coeur des Courants. Secteur idéal pour réaliser votre projet résidentiel : tranquillité et nature tout en étant près des services! À noter : le terrain n'a actuellement pas d'accès à la rue et le chemin menant au terrain n'est pas encore construit.Celui-ci sera aménagé dès la vente du terrain, le protocole d'entente avec la Ville est déjà approuvé.
* 3 LOTS À VENDRE * Découvrez ce magnifique terrain boisé de 184 980 pi² incluanmt la rue a être aménagé situé sur la rue de la Voie Lactée à Prévost, dans un secteur tranquille et recherché. Son emplacement unique combine parfaitement calme et accessibilité.
Localisation et attraits à proximité :
- P'tit Train du Nord : piste cyclable et sentier de marche parfait pour les amateurs de plein air.
- À proximité de la réserve naturelle Alfred Kelly
- Axes routiers : accès rapide à la route 117 et à l'autoroute 15, facilitant les déplacements vers SaintJérôme, SaintSauveur, Montréal et les Laurentides.
- École primaire Val-des-Monts : à seulement quelques minutes, idéale pour les familles.
- Futur centre-ville, Coeur des Courants : un projet urbain d'envergure à venir à Prévost, qui proposera une école secondaire plateau sportif, services, espaces verts et activités culturelles: https://www.coeurdescourants.ca/
Points forts du terrain :
Superficie de 184 980 pi², offrant intimité et espace.
Rue paisible, circulation locale seulement.
Environnement naturel avec arbres matures.
Possibilité de réaliser un projet résidentiel (à valider auprès de la municipalité).
Remarques importantes :
L'acheteur devra effectuer ses propres démarches et vérifications auprès de la municipalité afin de confirmer la faisabilité de son projet, incluant le type de construction autorisé et les exigences règlementaires.
Ce terrain représente une opportunité rare de bâtir dans un secteur en plein développement, où la qualité de vie est mise à l'honneur. Que ce soit pour y construire votre résidence principale, secondaire ou investir à long terme, cet emplacement saura répondre à vos attentes.
Toute offre d'achat devra inclure la clause suivante:
La présente vente est consentie pour un prix global, de deux cent vingt-cinq mille dollars (225 000 $), pour l'acquisition conjointe des trois terrains désignés comme suit :
Le lot numéro 6 483 597 du cadastre du Québec ;
Le lot numéro 6 483 596 du cadastre du Québec;
Le lot numéro 6 483 586 du cadastre du Québec.
2. Prise en charge des frais de construction de la rue
L'Acheteur s'engage expressément et irrévocablement à assumer, à ses frais exclusifs, l'ensemble des coûts, honoraires, taxes et dépenses liés à la construction, à l'aménagement, au prolongement et à la mise aux normes de la rue desservant les trois (3) lots présentement vendus.
Cet engagement de l'Acheteur comprend, sans s'y limiter :
La conception des plans, l'obtention des permis, les travaux d'arpentage et de génie civil ;
Les travaux d'excavation, de fondation de rue, de pavage, d'asphaltage, ainsi que l'installation des infrastructures de services d'aqueduc, d'égouts (sanitaires et pluviaux) ou de drainage, le cas échéant, selon les exigences de la municipalité compétente ;
Le paiement de toute contribution financière ou taxe de croissance exigée par la municipalité pour la réalisation de ces infrastructures.
Particularités du bâtiment :
-
Égout:
Aucun
-
Source d'eau:
Aucun
