395 Ch. des Outaouais, Pointe-Fortune, QC, J0P 1N0

No. MLS® 21580424

Maison À vendre à Pointe-Fortune, Québec

649 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Outdoor

Façade - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Outdoor With Facade

Photo aérienne - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Outdoor

Cour - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Outdoor

Balcon - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Outdoor

Cour - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Outdoor With View

Entrée extérieure - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Indoor

Salle à manger - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Indoor

Cuisine - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Hall d'entrée/Vestibule - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher principale - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante à la CCP - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante à la CCP - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Indoor

Cuisine - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Other

Cour - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Cour - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Jardin - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Outdoor

Balcon - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aérienne - 395 Ch. Des Outaouais, Pointe-Fortune, QC - Outdoor With View

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395 Ch. des Outaouais, Pointe-Fortune, QC, J0P 1N0

649 000 $

3 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Intergénération! Avec un totale de 5 chambres et 3 salle de bains complète. Construite en 2002 et entretenue avec un soin remarquable, cette propriété a bénéficié de rénovations et d'améliorations de qualité lui conférant une ambiance zen, chaleureuse et raffinée. Le vaste terrain aménagé avec piscine hors terre, 24' avec thermopompe Hayward Summit 85000 BTU et une terrasse crée un véritable esprit de villégiature durant tout l'été. Sans voisin à l'arrière, l'intimité est absolue. La section intergénérationnelle permet à plusieurs membres d'une même famille de cohabiter harmonieusement tout en conservant leur indépendance.

Intergénération! Avec un totale de 5 chambres et 3 salle de bains complète. Construite en 2002 et entretenue de façon impeccable, cette propriété exceptionnelle est un véritable coup de coeur et un incontournable sur le marché. Soigneusement rénovée et bonifiée au fil des ans, elle offre une ambiance raffinée et chaleureuse, mariant élégance contemporaine et atmosphère apaisante. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'allier confort, fonctionnalité et esthétisme. Les thermos de la chambre à rez-de-chaussée et demi-lune de la chambre principale ont été changé ce printemps 2026, ainsi que la balustrade de la porte patio de la chambre principale.

Implantée sur un vaste terrain magnifiquement aménagé, la cour arrière est tout simplement spectaculaire. La piscine hors terre, 24' avec thermopompe Hayward Summit 85000 BTU et la grande terrasse créent une véritable oasis privée pour la saison estivale - idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente en toute quiétude. Sans aucun voisin à l'arrière, l'intimité est remarquable, donnant l'impression d'un refuge exclusif.

La section intergénérationnelle, intelligemment conçue, offre une polyvalence exceptionnelle, permettant à plusieurs membres d'une même famille de cohabiter en parfaite harmonie tout en conservant leur autonomie et leur intimité. Que vous recherchiez espace, tranquillité ou une propriété capable d'évoluer avec votre style de vie, cette demeure répond à tous les critères. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Terrain avec un bon drainage, évacue rapidement l'exces d'eau (pluie, fonte de neiges) aucune stagnation en surface.

Cuisine:
Plancher vinyle, comptoir en bois

Coin lavage: (2026)
Comptoir en bois

Salle de bain(rdc):
Plancher en céramique, baignoire et douche (5 ans)

Salle de bain (chambre principale)
Plancher en céramique, 2 éviers avec grande douche avec jet effet pluie

Partie sous-sol: (2 chambres)
Cuisine et salle de bain ont été rénové

Grand rangement au sous-sol

Clapet anti-retour dans la salle des machines

Le reste des planchers sont des planchers flottants.

La maison est équipée d'une fournaise électrique, thermopompe, échangeur d'air (livebreath), sump pump ainsi qu'un adoucisseur d'eau remis a neuf. (été 2025)

Inclusions: Tout luminaires - Stores - Rideaux - Tringles - Laveuse Sécheuse - réfrigérateur au sous-sol - Table et 4 tabouret dans la cuisine du sous-sol - Tout accessoires de piscine.

Exclusions : Tout electros-ménagé dans la cuisine a l`étage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la piscine: Autre, Hors terre
Caractéristiques du bâtiment: Intergénération - Autre
centris2.ParkingFeatures*: Double largeur ou plus, Attaché, Attenant, Chauffé
Dimensions : 30 x 78 Pieds
Égout: Fosse septique
Étages: À étages
Garage: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 2324 Pieds carrés
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 3 308 $
Taxe scolaire: 282 $
Taxes annuelles totales: 3 590 $

Dépenses:

Électrique: 2 748 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 57 600 $
Évaluation de l'immeuble: 433 600 $
Évaluation totale: 491 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 42075.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 250 Pieds
Profondeur du terrain : 154 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 2324 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 7
Unités résidentielles: 1 x 11, 1 x 7,
Unité principale: 11 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Unités résidentielles:

Pièces 11
Chambres 3
Salles de bain 2

Pièces 7
Chambres 2
Salles de bain 1

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Marie-Josée Larocque

Residential Real Estate Broker Marie-Josée Larocque Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.951.0682

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Nicolas Ostiguy

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