79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC, H9R 3C9

No. MLS® 27256414

Maison À vendre à Parc Ambassador, Pointe-Claire, Québec

679 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor

Salle de bains - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor

Solarium/Verrière - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle d'eau - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor

Bureau - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor

Rangement - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garçonnière - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Solarium/Verrière - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Extérieur - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC, H9R 3C9

679 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Située dans un secteur recherché de Pointe-Claire, cette propriété de 3 chambres avec solarium est idéale autant pour une famille en croissance que pour des acheteurs souhaitant réduire la taille de leur propriété. Planchers de bois, pièces lumineuses et salle de bain rénovée au rez-de-chaussée. Le solarium offre un espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou coin détente). Grand sous-sol avec salle d'eau offrant beaucoup de potentiel. Cour arrière intime avec spa et terrasse, parfaite pour recevoir. À proximité de la gare, des parcs, du centre aquatique, de l'aréna, de l'hôpital, de la bibliothèque, des écoles et du REM

Toiture remplacée en 2008 (solarium 2020)
Chauffage principal à l'huile (fournaise 2001)
Foyer encastrable au bois à haute efficacité approuvé par l'EPA
Chauffe-eau 2025
Climatisation centrale installée en 2002
Revêtement d'asphalte et colmatage fissures (2023)
Réparation gouttière (2022)
Travaux de maçonnerie cheminée (2010)
Patio et aménagement paysager avec pavé uni
Spa installé (2020)

Ecoles: École primaire Clearpoint, École primaire Saint-John Fisher Sr., École primaire Marguerite-Bourgeoys, École secondaire John Rennie, École secondaire Felix-Leclerc, École secondaire Kuper Acadèmia

Inclusions: réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, jacuzzi, rideaux et tringles, luminaires, ventilateur de plafond, armoire à pharmacie et miroir de la salle de bains principale, matériel de système d'alarme (non connecté)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Paysager
centris2.ParkingFeatures*: Double largeur ou plus
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Mazout
Clôture: Clôturé, Bordé par des haies
Dimensions : 11.29 x 9.14 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur central
Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 3 711 $
Taxe scolaire: 464 $
Taxes annuelles totales: 4 175 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 435 500 $
Évaluation de l'immeuble: 169 400 $
Évaluation totale: 604 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 696.80 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles: 1 x 13,
Unité principale: 13 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.01 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois à haute efficaci
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.30 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.96 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.47 m Plancher : Céramique Note: planchers chauffant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.99 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 5.00 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.41 m Plancher : Bois
Solarium Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.60 m Plancher : Tapis
Jeux Sous-sol 4.52 m x 5.87 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 1.24 m x 1.55 m Plancher : Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 4.39 m x 6.32 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 4.57 m x 6.65 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 5.49 m x 3.99 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Diana Campbell

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