26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC, H9S 4Y1

No. MLS® 9712581

Visite libre

Maison À vendre à Village de Pointe-Claire, Pointe-Claire, Québec

1 100 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Façade - 26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Véranda - 26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor

Salle à manger - 26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salle à manger - 26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Solarium/Verrière - 26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor

Cuisine - 26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Escalier - 26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor

Chambre à coucher - 26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Indoor

Cour - 26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Remise - 26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Visites libres

dim 23 aoû 2026 14h00 - 16h00

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26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC, H9S 4Y1

1 100 000 $

3 Chambres

1+0 Salles de bain

Remarques :

Charmante propriété de 1933 située dans le secteur recherché de Pointe-Claire Sud, sur un magnifique terrain de 13000 pi². Cette maison de 3 chambres offre une cuisine rénovée, une salle de bains neuve et une immense verrière à l'arrière. Belle galerie avant invitante. Emplacement exceptionnel à distance de marche du pittoresque village de Pointe-Claire, cafés, restaurants, marina, golf de Beaconsfield et sentiers de ski de fond. Une propriété pleine de cachet dans un quartier des plus convoités!

Charmante propriété de 1933 au coeur de Pointe-Claire Sud
Bienvenue dans cette charmante propriété construite en 1933, située dans le secteur très recherché de Pointe-Claire Sud. Implantée sur un magnifique terrain de 13000 pi², cette maison allie le cachet d'une autre époque au confort de rénovations soigneusement réalisées.

La propriété offre 3 chambres à coucher, une salle de bains récemment rénovée ainsi qu'une cuisine refaite avec goût. À l'arrière, une très grande verrière baignée de lumière offre un espace invitant pour se détendre, recevoir ou simplement profiter de la vue sur le vaste terrain et des saisons qui passent.

La charmante galerie avant ajoute au caractère et au cachet de la propriété et constitue l'endroit idéal pour savourer un café tout en profitant de l'atmosphère paisible du quartier.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques minutes de marche du pittoresque village de Pointe-Claire, vous pourrez profiter de ses cafés, restaurants, boutiques et de la marina. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité du club de golf Beaconsfield, tandis que l'hiver offre un accès facile aux sentiers de ski de fond à proximité.

Une occasion rare d'acquérir une maison pleine de caractère, située sur un terrain exceptionnel dans l'un des quartiers les plus convoités de Pointe-Claire -- un endroit où le charme du village, la nature et la qualité de vie se rencontrent.

Toiture : Maison et garage (bardeau d'asphalte) -- 2021
Toiture : Studio (tôle) -- 2021
Revêtements de sol et la plupart des fenêtres -- 2000
Cuisine -- 2000
Réservoir d'eau -- 2021
Foyer au gaz avec réservoir de propane -- 2021
2 thermopompes murales -- 2022

Tous les travaux ont été réalisés avec les permis et inspections de la ville.

Inclusions: Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaires, 2 abris de jardin, établi dans l'abri.

Exclusions : Chauffe-eau Réservoir de propane

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques de la salle de bain: Autre
Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Attaché, Attenant, Simple largeur
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité, Propane
Détails des fondations: Pierre
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Garage: Oui
Matériaux de construction: Stucco
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur central, Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Propane, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement: Oui
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

Taxes municipales: 5 500 $
Taxe scolaire: 699 $
Taxes annuelles totales: 6 199 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 741 800 $
Évaluation de l'immeuble: 155 100 $
Évaluation totale: 896 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1933
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 12950.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
Profondeur du terrain : 259 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles: 1 x 10,
Unité principale: 10 pièces, 3 chambres, 1 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.22 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.91 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.72 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.12 m x 4.80 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.43 m x 3.71 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.69 m x 3.00 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.93 m x 3.02 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Béton Note: 6p +-
Salle de lavage Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Béton Note: 6p +-

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Catherine Thompson

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.710.7413

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Emplacement de 26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC, H9S 4Y1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC, H9S 4Y1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

226 613.37 $

Nombre moyen d'enfants

1.81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.62 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.33 %

Certificat d'études universitaires

5.34 %

Diplômes d'études universitaires

47.84 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.69 %

En transport en commun

4.71 %

À pied

1.48 %

À bicyclette

0.78 %

Par tout autre moyen

8.34 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.31 %

Maisons

94.69 %

Achat ou location

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26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC, H9S 4Y1 1 100 000 $ No. MLS® 9712581