19 Av. Westwood, Pointe-Claire, QC, H9S 4Y6

No. MLS® 28585412

Maison À vendre à Village de Pointe-Claire, Pointe-Claire, Québec

1 595 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Extérieur - 19 Av. Westwood, Pointe-Claire, QC

Réception - 19 Av. Westwood, Pointe-Claire, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 19 Av. Westwood, Pointe-Claire, QC

Salon - 19 Av. Westwood, Pointe-Claire, QC

Boudoir - 19 Av. Westwood, Pointe-Claire, QC

Salle à manger - 19 Av. Westwood, Pointe-Claire, QC

Salle d'eau - 19 Av. Westwood, Pointe-Claire, QC

Cuisine - 19 Av. Westwood, Pointe-Claire, QC

Salle de lavage - 19 Av. Westwood, Pointe-Claire, QC

Chambre à coucher principale - 19 Av. Westwood, Pointe-Claire, QC

Penderie (Walk-in) - 19 Av. Westwood, Pointe-Claire, QC

Salle de bains attenante à la CCP - 19 Av. Westwood, Pointe-Claire, QC

Salle de bains - 19 Av. Westwood, Pointe-Claire, QC

Chambre à coucher - 19 Av. Westwood, Pointe-Claire, QC

Escalier - 19 Av. Westwood, Pointe-Claire, QC

Salle familiale - 19 Av. Westwood, Pointe-Claire, QC

Autre - 19 Av. Westwood, Pointe-Claire, QC

Garage - 19 Av. Westwood, Pointe-Claire, QC

Cour - 19 Av. Westwood, Pointe-Claire, QC

Photo aérienne - 19 Av. Westwood, Pointe-Claire, QC

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19 Av. Westwood, Pointe-Claire, QC, H9S 4Y6

1 595 000 $

6 Chambres

2+1 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in the highly desirable Cedar Park neighborhood of Pointe-Claire, just a short walk to Pointe-Claire Village, the train, parks, schools, and Highway 20, this exceptional property offers a rare combination of space, light, and privacy. Set on an 11,000+ sq. ft. lot on one of the area's most coveted streets, 19 Av. Westwood features close to 4,000 sq. ft. of living space across three levels, soaring ceilings, oversized windows, a skylit living room & den, renovated kitchen with granite island, 6 bedrooms which include a spacious finished attic, an attached double garage, and parking for an additional 4 vehicles in the driveway.

A rare family home in the heart of Pointe-Claire South-West.

Situated on a beautifully landscaped 11,162 sq. ft. lot, this spacious residence offers close to 4,000 sq. ft. of living space and an exceptional level of privacy in one of Pointe-Claire's most sought-after neighbourhoods.

Built in 1974 and thoughtfully updated over the years, the property features 6 bedrooms, a renovated kitchen, an attached double garage, and a magnificent mature woodland garden.

MAIN FLOOR
Designed to maximize natural light & views of the surrounding greenery, the main level features soaring ceilings, oversized windows, & a skylit living room. The renovated kitchen, complete with a granite island, opens seamlessly to the dining room and living room, creating an ideal layout for everyday living and entertaining. A powder room completes this level.

SECOND FLOOR
The spacious primary suite offers a walk-in closet and ensuite bathroom. Four additional generously sized bedrooms provide ample space for family, guests, or home office needs.

THIRD FLOOR
A large finished attic serves as a versatile potential sixth bedroom, playroom, office, or creative space.

EXTERIOR
The private backyard is a true retreat, featuring mature trees, winding pathways, a spacious deck ideal for outdoor dining and entertaining, and multiple areas to relax and enjoy nature. The expansive lot offers ample space for outdoor living while maintaining a remarkable sense of privacy.

PROPERTY IMPROVEMENTS IN 2011:
- Replaced roof
- Replaced windows
- Wood siding
- Stone facade

LOCATION
Located in the highly desirable Pointe-Claire South-West area, residents enjoy proximity to:

* Pointe-Claire Village (Bobi-Birnie Arena, Terra-Cotta Natural Park, sailing base, skating rinks, cross-country skiing, outdoor pools and splash pad, day camps, senior services, etc.)
* Stewart Hall Cultural Centre
* Lansdowne and Clearpoint Parks
* Library and indoor aquatic centre
* Lakeshore, waterfront, and neighbourhood parks
* Daycares and schools
* Public transit and commuter train within walking distance
* Quick access to Highway 20
* Pointe-Claire Plaza and numerous local shops and services

A rare opportunity to own a substantial family home on one of Pointe-Claire's most coveted streets.

DECLARATIONS

* The stove(s), fireplace(s), combustion appliance(s) and chimney(s) are sold without any warranty as to their compliance with applicable regulations and insurance company requirements.
* The living area of 3,743 sq. ft. was extracted from the municipal assessment roll.
* Some photos have been virtually staged.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
centris2.BathroomFeatures*: Baignoire thermomasseur
centris2.ParkingFeatures*: Pavé uni, Attaché, Attenant, Double largeur ou plus, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
Dimensions : 16.34 x 12.6 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Matériaux de construction: Bois
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe centrale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: Aucun
Superficie totale aménagée: 347.9
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Autre

Taxes:

Taxes municipales: 7 355 $
Taxe scolaire: 943 $
Taxes annuelles totales: 8 298 $

Dépenses:

Autre: 110 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 679 400 $
Évaluation de l'immeuble: 522 600 $
Évaluation totale: 1 202 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 6
Dimensions du terrain : 1037.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
Profondeur du terrain : 45.34 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 347.9 Mètres carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités résidentielles: 1 x 15,
Unité principale: 15 pièces, 6 chambres, 3 salles de bain

Détails des pièces :

Chambre de famille Rez-de-chaussée 4.93 m x 6.17 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 4.93 m x 5.11 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.18 m Plancher : Tuiles
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.98 m Plancher : Tuiles
Chambre principale 2e niveau 4.98 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.44 m x 2.29 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle de bain attenante 2e niveau 4.98 m x 2.16 m Plancher : Plancher flottant Note: Ensuite
Chambre 2e niveau 4.24 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 4.24 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 4.75 m x 4.50 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 4.75 m x 4.09 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 3.68 m x 3.25 m Plancher : Tuiles
Autre Chambre/Salle familiale 3e niveau 5.87 m x 8.03 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

34,48 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

34,41 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 19 Av. Westwood, Pointe-Claire, QC, H9S 4Y6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 19 Av. Westwood, Pointe-Claire, QC, H9S 4Y6

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

226 613.37 $

Nombre moyen d'enfants

1.81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.62 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.33 %

Certificat d'études universitaires

5.34 %

Diplômes d'études universitaires

47.84 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.69 %

En transport en commun

4.71 %

À pied

1.48 %

À bicyclette

0.78 %

Par tout autre moyen

8.34 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.31 %

Maisons

94.69 %

Achat ou location

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19 Av. Westwood, Pointe-Claire, QC, H9S 4Y6 1 595 000 $ No. MLS® 28585412