109 Av. Queen, Pointe-Claire, QC, H9R 4G5

No. MLS® 12684924

Visite libre

Maison À vendre à Valois, Pointe-Claire, Québec

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 109 Av. Queen, Pointe-Claire, QC

Plan (croquis) - 109 Av. Queen, Pointe-Claire, QC

Salon - 109 Av. Queen, Pointe-Claire, QC

Cuisine - 109 Av. Queen, Pointe-Claire, QC

Salle à manger - 109 Av. Queen, Pointe-Claire, QC

Bureau - 109 Av. Queen, Pointe-Claire, QC

Salle familiale - 109 Av. Queen, Pointe-Claire, QC

Salle de bains - 109 Av. Queen, Pointe-Claire, QC

Chambre à coucher - 109 Av. Queen, Pointe-Claire, QC

Chambre à coucher principale - 109 Av. Queen, Pointe-Claire, QC

Sous-sol - 109 Av. Queen, Pointe-Claire, QC

Visites libres

dim 30 aoû 2026 14h00 - 16h00

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109 Av. Queen, Pointe-Claire, QC, H9R 4G5

599 000 $

4 Chambres

1+0 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison au cachet unique, située au coeur du secteur recherché de Valois à Pointe-Claire et érigée sur un vaste terrain de 7 200 pi². Elle offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une rallonge polyvalente permettant plusieurs possibilités d'aménagement, notamment comme bureau, chambre supplémentaire ou salle familiale. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées et plusieurs améliorations récentes ont été apportées, dont la toiture. Emplacement de choix à proximité des services, de la nouvelle épicerie PA, de plusieurs parcs et des transports en commun, avec un accès rapide au REM ainsi qu'à la gare Valois.

* Superficie habitable selon l'évaluation municipale.
* L'acheteur et le vendeur s'entendront sur le choix du notaire.
* Le vendeur se réserve le droit de refuser le choix de l'inspecteur en bâtiment retenue par l'acheteur pour l'inspection préachat.

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Conformément à l'article 16 du Règlement sur le courtage immobilier, nous vous informons que nous représentons le vendeur. À ce titre, nous devons protéger et promouvoir ses intérêts tout en vous accordant un traitement équitable.

Vous avez le choix :

a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;

ou

b) Être représenté par votre propre courtier, qui veillera à la protection de vos intérêts.

Si vous choisissez d'être représenté par votre propre courtier, il est recommandé que celui-ci soit présent lors de la visite de la propriété.

Inclusions: Réfrigérateur et cuisinière dans la cuisine, laveuse et sécheuse au sous-sol, rideaux dans les chambres, la salle à manger et le salon, stores dans la salle familiale.

Exclusions : Effets personnels, meubles.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques du terrain: Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Paysager
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité, Mazout
Clôture: Clôturé, Bordé par des haies
Détails des fondations: Béton coulé
Dimensions : 11.92 x 7.34 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1329 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

Taxes municipales: 3 246 $
Taxe scolaire: 380 $
Taxes annuelles totales: 3 626 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 384 600 $
Évaluation de l'immeuble: 144 400 $
Évaluation totale: 529 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1946
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 7200.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 36.58 Mètre
Profondeur du terrain : 18.29 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 1329 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles: 1 x 7,
Unité principale: 7 pièces, 4 chambres, 1 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.29 m x 4.62 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.94 m
Cuisine Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.68 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.35 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.85 m
Chambre de famille Rez-de-chaussée 3.05 m x 7.09 m Note: ou chambre, ou bureau
Chambre principale 2e niveau 4.47 m x 5.38 m
Chambre 2e niveau 4.22 m x 5.38 m Note: ou bureau et peut-être fermée
Rangement Sous-sol 7.09 m x 8.18 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mélanie Dubois

Courtier immobilier résidentiel et commercial Mélanie Dubois Courtier Ltée. Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.990.0020

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Emplacement de 109 Av. Queen, Pointe-Claire, QC, H9R 4G5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 109 Av. Queen, Pointe-Claire, QC, H9R 4G5

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

156 893.13 $

Nombre moyen d'enfants

1.89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.7 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.19 %

Certificat d'études universitaires

3.59 %

Diplômes d'études universitaires

41.59 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.92 %

En transport en commun

7.2 %

À pied

1.88 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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109 Av. Queen, Pointe-Claire, QC, H9R 4G5 599 000 $ No. MLS® 12684924