474 Rue Gervais, Otterburn Park, QC, J3H 6E3
No. MLS® 17336254
Statut:
Maison à Otterburn Park, Québec
5
Chambres
2+1
Salles de bain
-
649.40 Mètres carrés
Dimension du terrain
474 Rue Gervais, Otterburn Park, QC, J3H 6E3
- 5 chambres
- 2+1 salles de bain
Remarques :
Magnifique propriété au revêtement de pierre située dans un prestigieux rond-point paisible! Offrant cinq chambres à coucher, une superbe cuisine lumineuse, une immense salle familiale au sous-sol, un garage et un jardin intime incluant une piscine creusée et un spa! Emplacement idéal près des écoles, parcs et sentiers pédestres. Transport en commun vers le train de banlieue. Simplement splendide! Occupation rapide!
Cette somptueuse propriété familiale au charme intemporel saura séduire dès les premiers instants grâce à ses espaces généreux, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement de choix situé dans un secteur paisible et recherché. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille moderne, elle offre une configuration polyvalente avec 5 chambres à coucher ou, selon vos préférences, 4 chambres accompagnées d'une magnifique deuxième salle familiale aménagée au-dessus du garage - un espace parfait pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un coin détente pour les adolescents.
Cette élégante résidence de style cottage propose une qualité de vie remarquable avec des pièces soigneusement aménagées et une ambiance chaleureuse à travers chacun de ses espaces. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmés par la belle luminosité naturelle qui inonde les aires de vie principales. Le salon accueillant, la salle à manger conviviale et la cuisine se marient harmonieusement dans un concept à aire ouverte à la fois pratique et raffiné, idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine, véritable coeur de la maison, offre un vaste îlot central parfait pour les repas du quotidien et les rassemblements, en plus de magnifiques comptoirs de quartz et d'un espace de rangement généreux.
Un atout particulièrement apprécié des familles: le deuxième vestibule situé à l'arrière du garage, avec entrée indépendante et espace salle de lavage intégré, créant un superbe "mudroom" fonctionnel et pratique. Cet espace facilite grandement le quotidien en permettant de maintenir la maison organisée et propre en toute saison.
À l'étage, les chambres offrent de belles dimensions et une configuration idéale pour la vie familiale. La salle de bains principale, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et un souci du détail remarquable, propose une ambiance digne d'un spa avec sa magnifique douche en verre, son bain autoportant et son design élégant et actuel.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore davantage d'espace habitable avec une superbe salle familiale polyvalente. On y retrouve également une 5e chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains complète. Les espaces de rangement abondent sur les trois niveaux de la propriété, un avantage considérable pour les familles recherchant fonctionnalité et organisation.
À l'extérieur, la cour arrière offre un véritable havre de paix et le terrain paysager est bordé d'arbres matures et de haies. La piscine creusée, déjà sécurisée avec une clôture deviendra assurément le point central des journées d'été. Un spa extérieur aménagé en retrait, agrémenté d'une charmante tourelle en bois , ajoute une touche unique et invitante à l'espace extérieur.
Une propriété clé en main offrant espace, confort, élégance et qualité de vie dans un secteur hautement recherché. Une occasion à ne pas manquer!
Inclusions: Luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisine, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, supports à télévision (2), canapé au salon, lit double dans la chambre à coucher à l'étage, lit king au sous-sol, tabourets (2), spa, ensemble de jardin,aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe centrale, thermopompe murale, ouvre-porte électrique du garage, accessoires de piscine et panier de basketball.
Exclusions : Miroirs dans l'entrée (2)
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques de la piscine: Creusée
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Plat
- centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
- centris2.KitchenCabinetFeatures*: Stratifié
- centris2.ParkingFeatures*: Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni, Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Bordé par des haies
- Dimensions : 11.14 x 7.01 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Brique, Vinyle
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
- Vue: Sur la montagne, Panoramique
Taxes:
- Taxes municipales: 5 333 $
- Taxe scolaire: 448 $
- Taxes annuelles totales: 5 781 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 229 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 496 400 $
- Évaluation totale: 725 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2002
- Chambres : 4+1
- Dimensions du terrain : 649.40 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 13.66 Mètre
- Profondeur du terrain : 47.5 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.52 m 4.2 p x 5 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m 14 p x 12 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m 14 p x 12 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.52 m 12 p x 14.10 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.47 m x 3.05 m 4.10 p x 10 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.88 m 10 p x 6.2 p Plancher : Couvre-sols souples Note: Entrée derrière le garage
- Chambre 2e niveau 3.35 m x 6.10 m 11 p x 20 p Plancher : Bois Note: ou Salle familiale
- Chambre 2e niveau 2.69 m x 3.61 m 8.10 p x 11.10 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.52 m x 3.66 m 14.10 p x 12 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.35 m 10 p x 11 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 3.00 m x 2.72 m 9.10 p x 8.11 p Plancher : Céramique
- Chambre de famille Sous-sol 6.10 m x 6.10 m 20 p x 20 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.66 m x 3.35 m 12 p x 11 p Plancher : Tapis
- Salle de bains Sous-sol 2.18 m x 2.74 m 7.2 p x 9 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Unités résidentielles:
- Pièces 10
- Chambres 5
- Salles de bain 3
Gracieuseté de : Royal LePage Privilège
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Données démographiques de 474 Rue Gervais, Otterburn Park, QC, J3H 6E3
Étape de vie
Familles grandissantesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
147 233.18 $Nombre moyen d'enfants
1.84Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
9.72 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
22.11 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
13.97 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
25.19 %Certificat d'études universitaires
3.38 %Diplômes d'études universitaires
25.64 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
93.34 %En transport en commun
1.32 %À pied
0.64 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
4.7 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
5.4 %Maisons
94.6 %Achat ou location
Emplacement de 474 Rue Gervais, Otterburn Park, QC, J3H 6E3
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