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Ch. des Chênes, Nominingue, QC, J0W 1R0

No. MLS® 19034490
Terrain À vendre à Nominingue, Québec
595 000 $

None Chambres

Vue d'ensemble - Ch. Des Chênes, Nominingue, QC
Vue d'ensemble - Ch. Des Chênes, Nominingue, QC
Vue d'ensemble - Ch. Des Chênes, Nominingue, QC
Vue d'ensemble - Ch. Des Chênes, Nominingue, QC
Vue d'ensemble - Ch. Des Chênes, Nominingue, QC
Vue d'ensemble - Ch. Des Chênes, Nominingue, QC
Vue d'ensemble - Ch. Des Chênes, Nominingue, QC
Vue d'ensemble - Ch. Des Chênes, Nominingue, QC
Vue d'ensemble - Ch. Des Chênes, Nominingue, QC
Vue d'ensemble - Ch. Des Chênes, Nominingue, QC
Vue d'ensemble - Ch. Des Chênes, Nominingue, QC
Vue d'ensemble - Ch. Des Chênes, Nominingue, QC
Vue d'ensemble - Ch. Des Chênes, Nominingue, QC
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Vue d'ensemble - Ch. Des Chênes, Nominingue, QC
Vue d'ensemble - Ch. Des Chênes, Nominingue, QC
  • Publicité
Ch. des Chênes, Nominingue, QC, J0W 1R0
595 000 $

Remarques :

Rare opportunité : trois lots vendus ensemble au bord du lac Nominingue, incluant un terrain riverain orienté sud, un lot additionnel sur le chemin des Chênes et un lot avec maison mobile au 109 ch. des Chênes. Navigation, vues magnifiques et tranquillité assurées. Parfait pour projet résidentiel, chalet ou développement. Vente obligatoire avec le lot 5 734 481 (109 ch. des Chênes). Voir inscription 17516934

Une occasion exceptionnelle au bord du lac Nominingue
Trois lots réunis -- un potentiel unique
Découvrez une propriété rare et inspirante composée de trois lots vendus ensemble, totalisant un vaste espace naturel en bordure du prestigieux lac Nominingue. Situés dans un secteur recherché pour sa tranquillité, son charme authentique et sa proximité directe avec l'eau, ces terrains offrent une opportunité remarquable pour réaliser un projet résidentiel, récréatif ou de villégiature de grande envergure.
Un accès privilégié au lac Nominingue
Le lot 5 734 492, entièrement riverain avec orientation plein sud, bénéficie d'un accès immédiat au lac. Ses rives paisibles, ses longues vues dégagées et la beauté de son environnement naturel en font un endroit prisé pour profiter de la navigation, de la baignade, du canot, de la pêche ou simplement de la sérénité du bord de l'eau.
Ce cadre enchanteur offre une qualité de vie incomparable où la nature est au premier plan.
Un terrain additionnel pour valoriser votre projet
Le lot 5 736 370 (chemin des Chênes). Ce lot offre une flexibilité accrue pour imaginer un projet harmonieux et bien pensé.
Une maison mobile sur un vaste terrain boisé
Le lot 5 734 481, situé au 109 ch. des Chênes, comprend une maison mobile comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres et une salle de bains.
Cet espace peut être rénové, repensé ou transformé selon vos besoins -- que vous envisagiez une résidence saisonnière, un chalet familial ou une base temporaire durant la réalisation de votre projet global. Le terrain boisé et intime ajoute une couche supplémentaire de tranquillité et de potentiel.
Un site où les possibilités prennent vie
Que vous soyez investisseur, constructeur, amateur de plein air ou amoureux des environnements lacustres, ce regroupement de terrains représente une occasion rare d'acquérir un vaste domaine au bord d'un lac navigable, dans un secteur à la fois paisible et accessible.
L'ensemble des trois lots permet d'imaginer plusieurs scénarios : construction, développement, agrandissement, espace multigénérationnel ou simple havre de paix en nature.Cette propriété devra être vendue avec le lot 5 734 481 dont l'adresse de l'immeuble est le 109 ch. des
Chênes, Nominingue. Voir inscription 17516934

Inclusions: ---

Exclusions : ---

Particularités du bâtiment :

  • Eau (accès): Bordé par l'eau
  • Approvisionnement en eau: Inconnu
  • Système d'égouts: Inconnu

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 $
  • Taxe scolaire: 198 $
  • Taxes annuelles totales: 199 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 294 900 $
  • Évaluation totale: 294 900 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 10338.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 107.3 Mètre
  • Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de Ch. des Chênes, Nominingue, QC, J0W 1R0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. des Chênes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,4℃
2050
32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. des Chênes , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
346,5mm
2050
447,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Ch. des Chênes, Nominingue, QC, J0W 1R0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

108 860.81 $

Nombre moyen d'enfants

1,42

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.16 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.78 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.97 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.51 %

Certificat d'études universitaires

1.46 %

Diplômes d'études universitaires

16.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

99.12 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.56 %

Maisons

97.44 %

Achat ou location