307 Ch. des Aigles, Nominingue, QC, J0W 1R0

No. MLS® 15165269

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Nominingue, Québec

619 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium/Verrière - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor

Salon - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - With Deck Patio Veranda With Exterior

Salle à manger - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor

Salon - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC -

Salon - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor With Fireplace

Chambre à coucher principale - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Escalier - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de jeux - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor

Rangement - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Outdoor

Garage - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Garage

Boudoir - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor

Salle de bains - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue sur l'eau - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Outdoor With View

Balcon - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Stationnement - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Outdoor With View

Cour - 307 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Outdoor

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307 Ch. des Aigles, Nominingue, QC, J0W 1R0

619 000 $

4 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Chalet à Nominingue, au lac des Grandes Baies, magnifique chalet offrant 4 chambres, une ambiance chaleureuse grâce à ses boiseries, ainsi qu'une vue imprenable sur le lac. Plusieurs balcons, spa, garage chauffé sur dalle et mezzanine au-dessus du garage complètent l'ensemble. Intimité assurée et espaces privés pour chaque invité. Vendu meublé.

Situé à Nominingue, directement au lac des Grandes Baies, ce chalet d'exception offre un cadre de vie paisible, intime et chaleureux, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

La propriété propose quatre chambres, chacune bénéficiant de son espace privé, idéal pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. L'intérieur se distingue par une abondance de boiseries, créant une atmosphère chaleureuse et authentique, typique des chalets des Hautes Laurentides

La vue imprenable sur le lac peut être appréciée à partir de plusieurs balcons, offrant des points de vue variés et des lieux de détente uniques. La mezzanine située au-dessus du garage ajoute un espace polyvalent, parfait comme bureau, salle familiale ou coin détente.

Le garage chauffé sur dalle assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un spa permet de profiter pleinement de l'environnement naturel dans une intimité totale, sans voisin arrière immédiat.

Vendu entièrement meublé, ce chalet clé en main représente une opportunité rare, que ce soit comme résidence secondaire, chalet locatif ou refuge familial au bord de l'eau.

Inclusions: Meublé, génératrice, tous les électroménagers, rideaux, stores, spa, luminaires, 2 quais dimension approximative 16X10 pieds et 16X3 pieds

Exclusions : Dans le loft au dessus du garage, table, lit double de bois, lit mezzanine. Dans la chambre des maîtres bureau mid-century (brun). Lit(base et matelas) du RDC. Dans le salon, table de bureau et chaise verte. Buffet dans la salle à manger

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 15.95 x 7.62 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: mezzanine, Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité: Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 195 $
Taxe scolaire: 300 $
Taxes annuelles totales: 3 495 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 133 800 $
Évaluation de l'immeuble: 276 900 $
Évaluation totale: 410 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 3052.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 32.79 Mètre
Profondeur du terrain : 52.92 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.39 m x 7.11 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 7.21 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.78 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Solarium 6.10 m x 3.12 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.43 m x 5.49 m Plancher : Plancher flottant Note: balcon
Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.07 m x 2.69 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 1.78 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 6.15 m x 4.52 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 7.09 m x 3.53 m Plancher : Béton
Autre Bachelor Autre étage : 2e étage du garage 6.35 m x 4.22 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Dortoirs
Salle de bains Autre étage : 2e étage du garage 2.11 m x 2.01 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Autre étage : 2e étage du garage 3.78 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Anne Jolicoeur

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Bureau :450.314.7772

Télécopieur :450.969.1464

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Emplacement de 307 Ch. des Aigles, Nominingue, QC, J0W 1R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 307 Ch. des Aigles , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 307 Ch. des Aigles , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

453mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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