Remarques :
À pied de la piste cyclable, du parc Basler, des cafés et commerces | Construction 2025 au design recherché, située sur une rue sans issue dans un environnement paisible et intime. Cette propriété offre 3 chambres à coucher au même étage, un garage, un spectaculaire plafond cathédrale de 22 pi, un système central de chauffage et de climatisation ainsi qu'un plancher chauffant au glycol sur tout le rez-de-jardin. La suite principale est tout simplement magnifique. Compte 2 vastes terrasses et est desservie par l'aqueduc municipal. À quelques minutes de Ski Saint-Sauveur et Morin Heights. À 10 minutes de l'Autoroute 15 et 40 minutes de Montreal
Au-delà des nombreux atouts de cette magnifique propriété, son emplacement constitue un avantage exceptionnel. Située dans un quartier recherché, elle permet de profiter à pied des activités de plein air et des commodités du quotidien, notamment une charmante épicerie de quartier, un café, la piste cyclable, le parc Basler et le parc à chiens. En quelques minutes en voiture, vous accédez à tous les services essentiels, dont pharmacie, épiceries, restaurants et boutiques, ainsi qu'à tout ce que les villages de Morin-Heights et de Saint-Sauveur ont à offrir.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par son spectaculaire plafond cathédrale et ses fenêtres surdimensionnées, qui baignent les espaces de vie de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, invite à la détente après une journée de plein air. La cuisine se distingue par son garde-manger de type « pantry », idéal pour dissimuler les petits électroménagers tout en les gardant à portée de main, ainsi que par sa magnifique hotte aux lignes arrondies, ses comptoirs et son dosseret soigneusement sélectionnés.
Les planchers en chêne d'ingénierie et la céramique ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Le hall d'entrée communique directement avec le garage, et une salle d'eau complète ce niveau.
Le rez-de-jardin accueille trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes, dont celle attenante à la chambre principale. Véritable havre de paix, la suite des maîtres comprend deux garde-robes, dont un walk-in, ainsi qu'une grande porte-patio ouvrant sur la terrasse en béton. Cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'un coin détente avec spa, sauna ou bain froid, créant ainsi votre propre oasis de bien-être à domicile.
Parc Basler
Point d'entrée du réseau de vélo de montagne et point d'accès du réseau de ski de fond et de raquette. Terrains de tennis, pickleball et patinoires. Aire de pique-nique et de repos.
Corridor aérobique (piste cyclable)
Le Corridor aérobique est constitué de 58 kilomètres de sentiers linéaires qui longent l'ancien chemin de fer du CN qui reliait Morin-Heights et St-Rémi-d'Amherst.
La superficie habitable calculée est à titre indicatif et a été prise à partir des mesures du bâtiment sur le certificat de localisation.
L'évaluation et les taxes municipales sont pour le terrain seulement, les nouveaux comptes ne sont pas encore disponibles.
Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit de choisir le courtier qui vous représentera. Il est important de bien comprendre les règles de représentation des courtiers afin de faire un choix éclairé. Vous pourrez ainsi opter pour l'une des deux options suivantes :
*Traiter directement avec le courtier du vendeur tout en bénéficiant d'un traitement équitable; ou
*Collaborer avec votre propre courtier, qui s'assurera de protéger vos intérêts.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les rangements de type PAX, meuble d'entrée de type console, habillage de fenêtres.
Exclusions : Tous les meubles meublants qui ne sont pas spécifiquement inclus
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Non pavée, Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Cul-de-sac, Autoroute, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Boisé, En pente
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Radiant, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
19.05 x 6.86 METRE
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Bois
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur central, Thermopompe centrale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée
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Source d'eau:
Municipalité
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
183.68 Mètres carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
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Vue:
Sur la montagne
