230 Prom. des Cervidés, Morin-Heights, QC, J0R 1H0

Remarques :

Nichée en pleine nature, au coeur du prestigieux quartier La Réserve, cette propriété haut de gamme offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Conçue par la firme de design Blanc Marine, elle se distingue par des finitions exceptionnelles incluant marbre, planchers chauffants sur tout le rez-de-chaussée et domotique intégrée, reflétant un souci du détail irréprochable. À l'extérieur, le foyer prolonge harmonieusement les espaces de vie, tandis que le vaste terrain plat, une rareté dans le secteur, accentue le caractère unique de cette résidence élégante et intemporelle.

Voici une résidence d'exception où le luxe s'allie à la technologie et au confort. Chaque espace a été conçu avec une attention méticuleuse aux détails. Le rez-de-chaussée est entièrement doté de planchers chauffants, procurant une chaleur enveloppante en toute saison, tandis que la domotique contrôle l'éclairage d'ambiance et les haut-parleurs intégrés. Les matériaux nobles ont été soigneusement sélectionnés : bois massif, pierres naturelles, luminaires de luxe, portes en bois massif et finitions sur mesure.

REZ-DE-CHAUSSÉE

-Cuisine haut de gamme avec comptoirs de granite et de marbre, garde-manger de type walk-in, robinet mural pour remplir les chaudrons directement à la cuisinière.

-Salle à manger, salon et cuisine à aire ouverte, baignés de lumière naturelle, avec plafonds cathédrale, poutres de bois massif et foyer au bois.

-Salle d'eau élégante avec comptoir de marbre et plancher d'ardoise.

-Salle de lavage soigneusement aménagée avec rangement, comptoirs en pierre de savon et pôle de séchage.

-Immense vestibule (mud room) avec plancher en pavé de silice, rangement sur mesure et petite douche, pratique pour les chaussures ou les compagnons à quatre pattes.

-Grande pièce multifonctionnelle lumineuse, idéale comme bureau, salle de jeux ou second salon.

-Garage double.

DEUXIÈME ÉTAGE

-Trois chambres à coucher de belles dimensions.

-Deux salles de bain complètes au design soigné, avec comptoirs de béton et ébénisterie sur mesure en bois massif.

-Chambre principale avec deux walk-in aménagés, stores électriques de type black-outs et salle de bain attenante incluant bain et douche séparés, planchers chauffants et lavabo double.

EXTÉRIEUR

-Terrain boisé et intime offrant plusieurs espaces de vie conviviaux.

-Terrasse couverte avec foyer au bois ainsi qu'une seconde terrasse non couverte pour profiter pleinement du soleil.

-Véranda.

-Coin feu aménagé avec chaises Adirondack.

-Grand cabanon avec finition extérieure en bois.

Possibilité d'acheter la propriété meublée. Voir avec le courtier inscripteur pour plus de détails.

Inclusions: Cuisinière Bertazzoni, réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle, cellier, luminaires (excepté celui de la chambre d'enfant), rideaux, stores et tringles, aspirateur central et accessoires, borne de recharge pour voiture électrique (il faut mettre la prise vers le haut pour qu'elle fonctionne), foyer extérieur et 5 chaises Adirondack, support mural de la télévision du salon.

Exclusions : Laveuse, sécheuse, luminaire de la chambre à coucher d'enfant (chambre donnant sur l'arrière de la maison) réfrigérateur du garage, bain froid à l'extérieur, télévision du salon, génératrice (elle n'est pas intégrée) et effets personnels du vendeur (dont les items accrochés aux murs qui ne sont pas inclus, tel que les cadres, les miroirs décoratifs, le minuteur du garage, etc.)