8338 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2P 2G8

No. MLS® 28237725

Copropriété À vendre à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

530 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 8338 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

Salon - 8338 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher principale - 8338 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 8338 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Office

Cuisine - 8338 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 8338 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 8338 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 8338 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 8338 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Photo Showing Other Room

Stationnement - 8338 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

Corridor - 8338 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

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8338 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2P 2G8

530 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez la maison de vos rêves au coeur de la ville.

Entrez dans ce joyau magnifiquement rénové au rez-de-chaussée, où raffinement et confort se conjuguent. Avec ses planchers de bois-francs et ses hauts plafonds, ce condo respire l'élégance et la chaleur jusque dans ses moindres recoins.

Caractéristiques conçues pour le luxe au quotidien

Chambres spacieuses, un havre de paix idéal après une longue journée.

Une cuisine moderne et rénovée, dotée d'armoires en bois précieux, est idéale pour vos créations culinaires.

Une salle de bain rénovée allie style et fonctionnalité dans un espace élégant.

Un stationnement extérieur idéalement situé à l'arrière pour un accès facile.

Un emplacement véritablement incomparable

Cette superbe propriété vous place au coeur de l'action, avec un score de marche impressionnant de 91 et un score de vélo de 81. Tout ce dont vous avez besoin est à quelques pas.

La proximité de l'autoroute 40 et de la station de métro Jarry facilite vos déplacements.

Explorez des destinations commerciales dynamiques comme le Marché Jean-Talon pour ses produits frais et le Marché Central pour sa vaste gamme de grands magasins et d'entrepôts de marques, répondant ainsi à divers besoins de magasinage.

Délectez-vous de restaurants variés, de boulangeries renommées et de charmants cafés.

Passez vos journées au vaste parc Jarry, avec ses terrains de tennis, ses terrains de soccer, son skatepark et même son terrain de volleyball de plage.

Profitez d'excellentes écoles à proximité, dont l'école primaire Saint-Gérard et le Collège André-Grasset.

Planifiez une visite privée dès aujourd'hui

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un charmant condo situé à deux pas de tout. Plus qu'une propriété, c'est un style de vie.

Plongez dans votre avenir dès aujourd'hui.

Inclusions: Les fans de plafonds, lave-vaisselle.

Exclusions : Les effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 883 $
Taxe scolaire: 226 $
Taxes annuelles totales: 2 109 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 72 000 $
Évaluation de l'immeuble: 214 400 $
Évaluation totale: 286 400 $

Caractéristiques :

Chambres : 2
Frais de copropriété : 290 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 815.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.40 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.38 m x 1.52 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.38 m x 1.35 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.23 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Pas de fenêtre
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.54 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Michel Tran

Residential Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.999.6453

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

8,98 %

Variation des prix (1 an)

19,42 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8338 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2P 2G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8338 Rue St-Denis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8338 Rue St-Denis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,6mm

2050

462,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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