2109 - 2113 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 1J3

No. MLS® 25760571

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Parc Nicolas-Tillemont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

1 400 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2109 - 2113 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 2109 - 2113 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 2109 - 2113 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 2109 - 2113 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher principale - 2109 - 2113 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 2109 - 2113 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Cuisine - 2109 - 2113 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 2109 - 2113 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 2109 - 2113 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 2109 - 2113 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Stationnement - 2109 - 2113 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Cour - 2109 - 2113 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

Plan (croquis) - 2109 - 2113 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Other

Salon - 2109 - 2113 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Corridor - 2109 - 2113 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2109 - 2113 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 2109 - 2113 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

2109 - 2113 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 1J3

1 400 000 $

Remarques :

Immeuble triplex majoritairement rénové, situé au 2109 rue Villeray à Montréal. Le logement principal est libre à l'acheteur. Chaque étage offre une superficie d'environ 1 200 pi², proposant des logements spacieux, lumineux et bien configurés. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, offrant une construction solide et un intérieur remis au goût du jour. Les fenêtres sont d'origine. Le logement du rez-de-chaussée est relié au sous-sol, lequel dispose d'une porte indépendante donnant accès à l'extérieur.

Le courtier inscripteur informe l'acheteur que le sous-sol est desservi par une porte indépendante et est relié au logement du rez-de-chaussée.
Toute utilisation, occupation ou reconnaissance éventuelle du sous-sol comme espace d'habitation distinct devra être vérifiée par l'acheteur auprès des autorités compétentes et devra respecter la réglementation municipale en vigueur.

Inclusions: Selon les baux

Exclusions : Selon les baux.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Pavé uni
Dimensions : 26.0 x 45.0 Pieds
Occupation: Simple
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 71 040 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 664 $
Taxe scolaire: 1 461 $
Taxes annuelles totales: 7 125 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 308 700 $
Évaluation de l'immeuble: 595 800 $
Évaluation totale: 904 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1953
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2326.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 26.0 Pieds
Profondeur du terrain : 89.5 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 2

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Louise Salesse

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.993.5948

Voir toutes les inscriptions de Louise

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

3,58 %

Variation des prix (1 an)

31,53 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2109 - 2113 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 1J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2109 - 2113 Rue Villeray , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2109 - 2113 Rue Villeray , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356mm

2050

464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails