408-4700 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 0A6

No. MLS® 10907389

Copropriété À vendre à Val-Royal, Montréal (Saint-Laurent), Québec

399 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle à manger - 408-4700 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Photo aérienne - 408-4700 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With View

Balcon - 408-4700 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Cuisine - 408-4700 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 408-4700 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 408-4700 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 408-4700 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle à manger - 408-4700 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre à coucher principale - 408-4700 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 408-4700 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Penderie (Walk-in) - 408-4700 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor With Storage

Chambre à coucher - 408-4700 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 408-4700 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 408-4700 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 408-4700 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Other

Photo aérienne - 408-4700 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Piscine - 408-4700 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Piscine - 408-4700 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With In Ground Pool

Salle d'exercice - 408-4700 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Façade - 408-4700 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

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408-4700 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 0A6

399 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo moderne de 2 chambres et 1 salle de bain avec un espace de vie à aire ouverte lumineux. La chambre principale comprend un walk-in, et le balcon privé prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. L'immeuble offre d'excellentes commodités, dont une terrasse sur le toit avec piscine ainsi qu'un gym au rez-de-chaussée. Idéalement situé près de tous les services et à quelques minutes de l'Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal, ce condo allie confort et commodité.

Bienvenue au 4700 Henri-Bourassa O., #408 -- un condo moderne de 2 chambres et 1 salle de bain offrant un espace de vie à aire ouverte lumineux. La chambre principale dispose d'un grand walk-in, tandis que le balcon privé prolonge votre espace de vie vers l'extérieur.

Le condo a été soigneusement entretenu et mis à jour, comprenant des comptoirs de salle de bain en quartz avec robinet et toilette neufs, ainsi que l'ajout de spots encastrés. La cuisine est entièrement équipée avec électroménagers, incluant un réfrigérateur avec arrivée d'eau et un éclairage supplémentaire pour une touche contemporaine. L'unité comprend également laveuse et sécheuse, dont une laveuse toute neuve de moins d'un an pour une tranquillité d'esprit accrue.

L'immeuble offre des commodités de premier ordre telles qu'une terrasse sur le toit avec piscine, parfaite pour profiter de l'été, ainsi qu'un gymnase situé au rez-de-chaussée.

Idéalement situé près de tous les services et à quelques minutes de l'Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal, ce condo combine confort et commodité dans un emplacement de choix.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, stores et luminaires

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Rangement intérieur
Garage: Chauffé, Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Stationnement: Oui
Type d'animaux: Chats permis, Chiens permis
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 222 $
Taxe scolaire: 264 $
Taxes annuelles totales: 2 486 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 55 200 $
Évaluation de l'immeuble: 284 400 $
Évaluation totale: 339 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 2
Frais de copropriété : 377 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 672.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3.40 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3.40 m x 3.17 m Plancher : Bois
Cuisine 2.26 m x 3.17 m Plancher : Bois
Chambre principale 2.69 m x 4.29 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 1.63 m x 1.22 m Plancher : Bois
Chambre 2.16 m x 3.68 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.82 m x 2.16 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Frank Merenda

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Mobile :514.995.5571

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Variation des prix (1 an)

26,47 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 408-4700 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 0A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408-4700 Boul. Henri-Bourassa O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408-4700 Boul. Henri-Bourassa O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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