406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 0A8

No. MLS® 24776794

Copropriété À vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec

549 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salon - 406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle à manger - 406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre à coucher principale - 406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor With Storage

Chambre à coucher - 406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Balcon - 406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior

Extérieur - 406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade

Extérieur - 406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Entrée extérieure - 406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle communautaire - 406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle communautaire - 406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle communautaire - 406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle communautaire - 406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'exercice - 406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle d'exercice - 406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

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406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 0A8

549 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Ce superbe appartement de coin, situé dans un immeuble moderne, impressionne par sa luminosité exceptionnelle. De grandes fenêtres inondent chaque pièce de soleil, créant une atmosphère claire et aérée du matin au soir. L'appartement comprend 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain élégantes, conçues pour un confort optimal. L'espace de vie ouvert relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. De plus, l'appartement bénéficie d'une place de stationnement, un atout rare en ville. À visiter absolument !

Inclusions: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et rideaux pour les chambres et le salon

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 099 $
Taxe scolaire: 389 $
Taxes annuelles totales: 3 488 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 36 900 $
Évaluation de l'immeuble: 526 700 $
Évaluation totale: 563 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2
Frais de copropriété : 414 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 79.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3.43 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3.43 m x 3.15 m Plancher : Bois
Cuisine 3.35 m x 3.20 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3.17 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.74 m x 1.83 m 9 p x 6 p Plancher : Céramique
Chambre 3.33 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.74 m x 1.83 m 9 p x 6 p Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Yucong Wang

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.559.2299

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Condominium

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

36,87 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 406-1900 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 0A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 406-1900 Rue Suzanne-Coallier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 406-1900 Rue Suzanne-Coallier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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