3895 Rue Céline-Marier, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 3N3

No. MLS® 16835388

Maison À vendre à Nouveau Saint-Laurent, Montréal (Saint-Laurent), Québec

850 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 3895 Rue Céline-Marier, Montréal (Saint-Laurent), QC

Hall d'entrée/Vestibule - 3895 Rue Céline-Marier, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salon - 3895 Rue Céline-Marier, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salle à manger - 3895 Rue Céline-Marier, Montréal (Saint-Laurent), QC

Cuisine - 3895 Rue Céline-Marier, Montréal (Saint-Laurent), QC

Coin-repas - 3895 Rue Céline-Marier, Montréal (Saint-Laurent), QC

Autre - 3895 Rue Céline-Marier, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salle d'eau - 3895 Rue Céline-Marier, Montréal (Saint-Laurent), QC

Escalier - 3895 Rue Céline-Marier, Montréal (Saint-Laurent), QC

Chambre à coucher - 3895 Rue Céline-Marier, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salle de bains - 3895 Rue Céline-Marier, Montréal (Saint-Laurent), QC

Chambre à coucher principale - 3895 Rue Céline-Marier, Montréal (Saint-Laurent), QC

Penderie (Walk-in) - 3895 Rue Céline-Marier, Montréal (Saint-Laurent), QC

Garage - 3895 Rue Céline-Marier, Montréal (Saint-Laurent), QC

Face arrière - 3895 Rue Céline-Marier, Montréal (Saint-Laurent), QC

Cour - 3895 Rue Céline-Marier, Montréal (Saint-Laurent), QC

3895 Rue Céline-Marier, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 3N3

850 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique et spacieuse maison de ville avec mezzanine et garage double. Découvrez cette maison de ville sur trois niveaux, magnifiquement conçue, offrant un espace de vie ouvert et moderne, des finitions haut de gamme et une polyvalence exceptionnelle, le tout dans un emplacement privilégié.

Magnifique et spacieuse maison de ville avec mezzanine et garage double

Découvrez cette magnifique maison de ville sur trois niveaux offrant un espace de vie moderne à aire ouverte, des finitions haut de gamme et une polyvalence exceptionnelle, le tout dans un emplacement privilégié.

Points forts de la propriété:

Séjour et salle à manger à aire ouverte
Rez-de-chaussée lumineux et accueillant, idéal pour recevoir ou pour votre confort au quotidien.

Cuisine gastronomique
Avec d'élégants comptoirs en granit, des armoires de qualité et un grand espace de travail, idéale pour les chefs à domicile.

2 chambres spacieuses
Confortables et intimes, baignées de lumière naturelle et dotées de placards.

Vaste mezzanine
Un superbe espace ensoleillé offrant une troisième chambre avec une salle de bain complète et Walk-in.

2 salles de bain complètes + salle d'eau
Salles de bain modernes et bien aménagées, conçues pour le confort et la commodité.

Plancher Bois Franc partout avec l'exception de la Mezzanine
Des parquets intemporels et durables rehaussent l'élégance de chaque niveau.

Garage double chauffé
Privé et sécurisé, avec accès intérieur direct et nombreux rangements.

Cette impressionnante maison de ville allie espace, style et flexibilité: idéale pour les familles qui s'agrandissent, les professionnels ou ceux qui recherchent un style de vie urbain facile d'entretien et d'agrandissement.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Réservez une visite privée dès aujourd'hui!

Inclusions: Tous les luminaires, couvre-fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cave à vin, broyeur d'évier de cuisine, placard Ikea en mezzanine, réservoir d'eau chaude, ouvre-porte de garage et 2 télécommandes, gazebo, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur dans le garage

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 6.86 x 11.4 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 884 $
Taxe scolaire: 608 $
Taxes annuelles totales: 5 492 $

Dépenses:

Frais Communs: 4 116 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 204 600 $
Évaluation de l'immeuble: 541 600 $
Évaluation totale: 746 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 172.4 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.17 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.78 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.68 m Plancher : Bois Note: Comptoir en granite
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.48 m x 4.47 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.97 m x 4.01 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.51 m x 3.20 m Plancher : Céramique Note: Douche Separee
Mezzanine 3e niveau 6.48 m x 7.98 m Plancher : Tapis
Penderie (Walk-in) 3e niveau 1.45 m x 2.31 m Plancher : Tapis
Salle de bains 3e niveau 1.45 m x 3.17 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Dimitrios Andrianakos

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.806.2645

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,52 %

Variation des prix (1 an)

15,71 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3895 Rue Céline-Marier, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 3N3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3895 Rue Céline-Marier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3895 Rue Céline-Marier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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