1220 - 1222 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 4R4

No. MLS® 14151240

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Saint-Hyppolyte, Montréal (Saint-Laurent), Québec

1 425 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1220 - 1222 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Salon - 1220 - 1222 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1220 - 1222 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 1220 - 1222 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 1220 - 1222 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 1220 - 1222 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 1220 - 1222 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 1220 - 1222 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1220 - 1222 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle de bains - 1220 - 1222 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 1220 - 1222 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 1220 - 1222 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Chambre à coucher - 1220 - 1222 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 1220 - 1222 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Salle à manger - 1220 - 1222 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre à coucher - 1220 - 1222 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Intérieur - 1220 - 1222 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 1220 - 1222 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 1220 - 1222 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Face arrière - 1220 - 1222 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Cour - 1220 - 1222 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

1220 - 1222 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 4R4

1 425 000 $

Remarques :

Spacieux triplex bien entretenu comprenant 2 grands appartements de 6 1/2c et un immense appartement de 3 1/2 au sous-sol. Grand terrain, garage double et allée. À proximité des écoles, des commerces, des transports en commun (dont le nouveau REM) et de toutes les commodités. Idéal pour y vivre ou générer un revenu locatif. À ne pas manquer!

Les Appartements

1220 : Appartement principal - Spacieux appartement en duplex rénové offrant une surface habitable comparable à celle d'une maison individuelle ! Il comprend un grand séjour/salle à manger, 3 grandes chambres, une salle de bain, une cuisine rénovée, un coin repas séparé avec banquette, de nombreux rangements et un grand balcon donnant sur un vaste jardin. Idéal pour une famille nombreuse ou pour des propriétaires occupants !

1222 : Bel appartement de 5 pièces et demie au deuxième étage, en duplex avec séjour/salle à manger à aire ouverte, 3 grandes chambres, une salle de bain, une cuisine avec coin repas et en excellent état.

1220A : Grand appartement de 3 pièces et demie situé au sous-sol, actuellement vacant (sera disponible pour l'acheteur lors de la signature de l'acte de vente).

Garage double et 2 places de stationnement extérieures.

Grand jardin clôturé et paysagé offrant de nombreuses possibilités.

La propriété a bénéficié de rénovations et d'améliorations au fil des ans.

Grand triplex, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant.

Bien entretenue par ses propriétaires de longue date.

Idéalement située à proximité des écoles et des cégeps, cette propriété est parfaite pour les étudiants et les familles qui recherchent un accès facile à des services éducatifs de qualité et des déplacements sans effort.

À quelques pas des nouvelles stations de métro REM, elle offre un accès rapide au centre-ville et aux autres quartiers de Montréal. De plus, plusieurs lignes d'autobus desservent le secteur, facilitant les déplacements.

À quelques minutes du Marché Central, qui regroupe une vaste sélection de boutiques, restaurants, épiceries et services.

Cette propriété représente une occasion exceptionnelle si vous recherchez une résidence spacieuse ou un investissement dans un emplacement de choix.

Ne manquez pas cette occasion unique !

Inclusions: Selon aux baux

Exclusions : Selon aux baux.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 62.6 x 23.4 Pieds
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Occupation: Simple
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 43 068 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 462 $
Taxe scolaire: 810 $
Taxes annuelles totales: 7 272 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 452 500 $
Évaluation de l'immeuble: 663 400 $
Évaluation totale: 1 115 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1957
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 5412.09 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 8
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.27 m Plancher : Bois

Salon Rez-de-chaussée 5.00 m x 4.27 m Plancher : Bois

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.74 m Plancher : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m Plancher : Céramique

Coin-repas Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.37 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.66 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.35 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.05 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.29 m Plancher : Céramique

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.13 m 8 p x 7 p Plancher : Bois

Unité 2

Pièces 8
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 2.74 m x 1.27 m Plancher : Bois

Salon 2e niveau 5.00 m x 4.27 m Plancher : Bois

Salle à dîner 2e niveau 3.96 m x 2.74 m Plancher : Bois

Cuisine 2e niveau 3.66 m x 2.74 m Plancher : Céramique

Coin-repas 2e niveau 1.52 m x 1.37 m Plancher : Céramique

Chambre principale 2e niveau 4.88 m x 3.66 m Plancher : Bois

Chambre 2e niveau 4.88 m x 3.35 m Plancher : Bois

Chambre 2e niveau 3.81 m x 3.05 m Plancher : Bois

Salle de bains 2e niveau 2.59 m x 2.29 m Plancher : Bois

Hall d'entrée 2e niveau 2.44 m x 2.13 m 8 p x 7 p Plancher : Bois

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Sous-sol 5.18 m x 3.81 m Plancher : Bois

Cuisine Sous-sol 2.84 m x 2.74 m Plancher : Céramique

Chambre Sous-sol 3.96 m x 3.40 m Plancher : Bois

Salle de bains Sous-sol 1.52 m x 1.83 m 5 p x 6 p Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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anastasia Tsingelis

Real Estate Broker Royal LePage Classic , Agence immobilière*

Mobile :514.803.9628

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1220 - 1222 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 4R4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1220 - 1222 Rue Montpellier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1220 - 1222 Rue Montpellier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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