1021 - 1023 Rue Dutrisac, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 4H7

No. MLS® 18967294

Investissement À vendre à Saint-Hyppolyte, Montréal (Saint-Laurent), Québec

899 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1021 - 1023 Rue Dutrisac, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Cour - 1021 - 1023 Rue Dutrisac, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Terrasse - 1021 - 1023 Rue Dutrisac, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Face arrière - 1021 - 1023 Rue Dutrisac, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Face arrière - 1021 - 1023 Rue Dutrisac, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 1021 - 1023 Rue Dutrisac, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1021 - 1023 Rue Dutrisac, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1021 - 1023 Rue Dutrisac, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Coin-repas - 1021 - 1023 Rue Dutrisac, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 1021 - 1023 Rue Dutrisac, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1021 - 1023 Rue Dutrisac, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 1021 - 1023 Rue Dutrisac, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 1021 - 1023 Rue Dutrisac, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 1021 - 1023 Rue Dutrisac, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 1021 - 1023 Rue Dutrisac, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1021 - 1023 Rue Dutrisac, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

1021 - 1023 Rue Dutrisac, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 4H7

899 000 $

Remarques :

Imposant duplex de 2 x 6 1/2 avec RDC libre immédiatement a l'acheteur, possibilité de logement au sous-sol avec entrée indépendante, garage double, 2 grands balcon, terrain de 5300 pc, 2 iem loué 1400$/mois, situation exceptionnelle a pied : du collège Vanier, collège St-Laurent, école secondaire, école primaire, garderie, autobus, service et épicerie

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Garage: Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Entrée extérieure
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 16 800 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 369 $
Taxe scolaire: 825 $
Taxes annuelles totales: 4 194 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 1 030 500 $

Caractéristiques :

Chambres : 3
Dimensions du terrain : 5300.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 53.0 Pieds
Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 11
Chambres 3
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.10 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.74 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.35 m Plancher : Bois

Salon Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.51 m Plancher : Bois

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m Plancher : Céramique

Cuisine Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.44 m Plancher : Céramique

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.29 m Plancher : Céramique

Salle familiale Sous-sol 6.40 m x 5.49 m Plancher : Céramique

Cuisine Sous-sol 6.10 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: + sortie extérieure

Salle de bains Sous-sol 2.39 m x 1.22 m Plancher : Céramique

Rangement Sous-sol 4.27 m x 2.74 m Plancher : Béton

Unité 2

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Martin Robitaille

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Mobile :514.835.8833

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

3,45 %

Variation des prix (1 an)

25,11 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1021 - 1023 Rue Dutrisac, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 4H7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1021 - 1023 Rue Dutrisac , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1021 - 1023 Rue Dutrisac , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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