Remarques :
Espace moderne et flexible au 4960, rue Lévy; 9,797 pi² au rez-de-chaussée combinant entrepôt, atelier, unité pilote et bureaux; zone de laboratoire optionnelle adaptable à d'autres usages; plan ouvert et lumineux bénéficiant d'une abondante lumière naturelle; environ 2/3 entrepôt/flex et moins de 1/3 bureaux; hauteur libre de 22 pi; 2 portes de niveau garage pour expédition/réception; mezzanine pour rangement ou espace de travail additionnel; douche pour employés à vélo; 2 bornes de recharge électrique; plusieurs systèmes d'extraction d'air; possibilité d'ajouter de l'espace supplémentaire au deuxième étage;Stationnement dédié.
Pourquoi payer cinq fois plus cher pour un espace de laboratoire ou de services?
Cet espace polyvalent, clé en main, est prêt à être occupé immédiatement et peut être configuré selon vos besoins.
Laboratoire / Services : Équipé de plomberie, drains et ventilation, idéal pour le prototypage, les essais ou les opérations techniques. Accès pratique avec 2 portes de plain-pied pour la réception de matériel.
Autres usages : Convient également à l'ébénisterie, à la fabrication de portes et fenêtres ou à toute autre activité commerciale/industrielle légère.
Caractéristiques :
8 bureaux fermés au rez-de-chaussée
Aire ouverte de 1 000 pi² (pouvant accueillir jusqu'à 10 postes de travail)
Cuisinette et douche (parfait pour les employés qui s'entraînent ou se déplacent à vélo)
Salle de conférence rénovée en 2020
Stationnement abondant
Possibilité d'ajouter un chariot élévateur
Accessibilité & Emplacement :
Deux lignes d'autobus à la porte, à seulement 10 minutes du métro Côte-Vertu
À proximité de l'aéroport de Montréal-Trudeau -- idéal pour recevoir vos visiteurs et clients
Rénovations récentes (2020) :
Finitions modernes avec plancher en vinyle de luxe très durable
Nouvelle cuisinette
Nouvelle salle de conférence
Peinture et revêtements aux gout du jour
Un espace à voir absolument, offrant flexibilité, accessibilité et valeur pour toute entreprise en croissance.
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée sur coin
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Adapté pour personnes à mobilité réduite:
Rampe d'accès extérieure
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Chargement:
Portes/Sol
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Équipement disponible:
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Portes, Système d'alarme, Système de gicleurs
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Fondation:
Dalle de béton au sol
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Garage:
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
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Particularités du site:
Coin de rue
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Plancher séparateur:
Béton
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Proximité:
Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun
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Rénovations:
salle de conference, Cuisine, Plancher
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Revêtement:
Agrégat, Béton
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier, Membrane élastomère
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Stationnement:
Oui
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Superficie du bâtiment :
9797.0 Pieds carrés
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
