6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 2K5

No. MLS® 25572002

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

1 777 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Salon - 6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Façade - 6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office

Salon - 6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Chambre à coucher - 6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salle de bains - 6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Cuisine - 6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle à manger - 6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salle à manger - 6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salle familiale - 6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salle familiale - 6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cave à vin - 6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor With Fireplace

Cour - 6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 2K5

1 777 000 $

2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Splendide au coeur de Rosemont--Petite-Patrie, où chaque détail évoque l'art, la mode et le charme des lofts new-yorkais. Son vaste espace ouvert offre une panoplie de possibilités d'aménagement et des immenses pieds carrés inégalés. Grande cour avec stationnement. Potentiel de construction à voir avec la Ville. À deux pas des commerces, du Cinéma Beaubien, du Parc Molson et de toutes les commodités prisées, cette adresse est parfaite pour un jeune couple, un investisseur ou une famille désirant vivre pleinement le rythme de la ville. Une propriété rare à ne pas manquer !

cette propriété se distingue par une atmosphère résolument urbaine, où le style et la créativité s'entremêlent à chaque pièce. Situé en plein coeur de Montréal, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services essentiels et nombreuses commodités qui facilitent le quotidien. Son aménagement ouvert, inspiré des lofts new-yorkais, met en valeur une architecture moderne et un esthétisme marqué, parfait pour ceux qui recherchent un milieu de vie vibrant et inspirant.

Que ce soit pour un jeune couple de professionnels souhaitant profiter pleinement de la vie métropolitaine, un investisseur en quête d'un produit locatif recherché, ou une jeune famille désirant évoluer dans un environnement dynamique, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Sa personnalité unique et son charme contemporain en font un véritable coup de coeur pour quiconque valorise un cadre de vie tendance, pratique et empreint de caractère.

Inclusions: Luminaires, Spa (ne sait pas si il fonctionne) + accessoires, Barbecue extérieur, Tablette du bain extérieur, Tablette garage, Aspirateur central + accessoires, Système d'alarme.

Exclusions : Tablette / meuble rack SAM, Toiles, chaise, Audio usiné, Coffre fort, Meubles béton extérieurs avant

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Dimensions : 8.59 x 17.45 METRE
Efficacité énergétique: Solaire
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier, Membrane élastomère
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 9 382 $
Taxe scolaire: 1 194 $
Taxes annuelles totales: 10 576 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1925
Chambres : 2
Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 149.89 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.32 m x 3.25 m Plancher : Bois
Bureau Rez-de-chaussée 2.44 m x 4.04 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.66 m x 4.32 m Plancher : Bois
Autre Celier Rez-de-chaussée 4.37 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 4.78 m x 6.78 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.97 m x 1.09 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.78 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.39 m x 5.71 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.74 m x 5.18 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Bureau :514.419.0505

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

7,94 %

Variation des prix (1 an)

39,47 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 2K5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6009 Rue Louis-Hémon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6009 Rue Louis-Hémon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356mm

2050

464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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