6009 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 2K5

1 777 000 $

No. MLS® 25572002

Copropriété À vendre à La Petite-Patrie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

1 777 000 $
  • 2

    Chambres

  • 2+1

    Salles de bain

  • $0

    Frais de copropriété

Remarques :

Splendide au coeur de Rosemont--Petite-Patrie, où chaque détail évoque l'art, la mode et le charme des lofts new-yorkais. Son vaste espace ouvert offre une panoplie de possibilités d'aménagement et des immenses pieds carrés inégalés. Grande cour avec stationnement. Potentiel de construction à voir avec la Ville. À deux pas des commerces, du Cinéma Beaubien, du Parc Molson et de toutes les commodités prisées, cette adresse est parfaite pour un jeune couple, un investisseur ou une famille désirant vivre pleinement le rythme de la ville. Une propriété rare à ne pas manquer !

cette propriété se distingue par une atmosphère résolument urbaine, où le style et la créativité s'entremêlent à chaque pièce. Situé en plein coeur de Montréal, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services essentiels et nombreuses commodités qui facilitent le quotidien. Son aménagement ouvert, inspiré des lofts new-yorkais, met en valeur une architecture moderne et un esthétisme marqué, parfait pour ceux qui recherchent un milieu de vie vibrant et inspirant.

Que ce soit pour un jeune couple de professionnels souhaitant profiter pleinement de la vie métropolitaine, un investisseur en quête d'un produit locatif recherché, ou une jeune famille désirant évoluer dans un environnement dynamique, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Sa personnalité unique et son charme contemporain en font un véritable coup de coeur pour quiconque valorise un cadre de vie tendance, pratique et empreint de caractère.

Inclusions: Luminaires, Spa (ne sait pas si il fonctionne) + accessoires, Barbecue extérieur, Tablette du bain extérieur, Tablette garage, Aspirateur central + accessoires, Système d'alarme.

Exclusions : Tablette / meuble rack SAM, Toiles, chaise, Audio usiné, Coffre fort, Meubles béton extérieurs avant

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Dimensions : 8.59 x 17.45 METRE
  • Efficacité énergétique: Solaire
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier, Membrane élastomère
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Porte-fenêtre
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 9 382 $
  • Taxe scolaire: 1 194 $
  • Taxes annuelles totales: 10 576 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1925
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 350.2 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.32 m x 3.25 m Plancher : Bois
  • Bureau Rez-de-chaussée 2.44 m x 4.04 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.43 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 5.66 m x 4.32 m Plancher : Bois
  • Autre Celier Rez-de-chaussée 4.37 m x 1.27 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 4.78 m x 6.78 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.97 m x 1.09 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.78 m x 1.93 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.84 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.25 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.39 m x 5.71 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.74 m x 5.18 m Plancher : Céramique

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Photos supplémentaires

  • Façade -
  • Hall d'entrée/Vestibule -
  • Hall d'entrée/Vestibule -
  • Hall d'entrée/Vestibule -
  • Hall d'entrée/Vestibule -
  • Hall d'entrée/Vestibule -
  • Bureau -
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  • Salon -
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  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
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  • Salle de bains -
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  • Cuisine -
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  • Salle à manger -
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  • Cour -
  • Salle familiale -
  • Salle familiale -
  • Salle familiale -
  • Salle familiale -
  • Salle familiale -
  • Salle d'eau -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Cave à vin -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Cour -
  • Cour -
  • Cour -
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  • Façade -
  • Façade -
  • Façade -
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