Remarques :

Découvrez ce spacieux logement au cachet d'époque, situé au 3e et dernier étage, baigné de lumière grâce à ses fenêtres sur 3 côtés. Offrant 3 chambres, dont 2 très grandes, cet espace de vie à aire ouverte séduit par son charme intemporel. Profitez d'un vaste rangement au sous-sol, d'une copropriété saine et bien gérée, à deux pas des parcs et du métro Outremont. Un bijou rare, alliant caractère et emplacement idéal! *Frais de condo inclus: Taxes municipale/scolaire, assurances, chauffage, eau-chaude, contribution fonds de prévoyance. *Le montant des taxes scolaire et municipale sont pour toute la bâtisse.

Découvrez ce magnifique logement situé au 3e et dernier étage. Alliant charme d'époque et confort moderne, cette propriété offre de vastes espaces de vie, un garage privé, grand rangement au sous-sol et un potentiel d'aménagement extérieur unique.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de ce condo. L'espace de vie principal propose un concept à aire ouverte, parfait pour recevoir ou profiter d'un quotidien convivial. Le salon accueillant ayant accès à un balcon avant privé, idéal pour savourer un café matinal ou profiter d'une pause au grand air, se prolonge vers une spacieuse salle à manger, créant une atmosphère à la fois élégante et intemporelle.

La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

Le condo comprend trois chambres à coucher, dont deux de très grandes dimensions, offrant un confort rare. La troisième chambre, plus intime, est parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace de détente.

La salle de bains, récemment rénovée, séduit par son style moderne et raffiné.

Côté pratique, la propriété dispose d'un garage privé, un atout précieux à Outremont, offrant à la fois commodité et sécurité pour votre véhicule, ainsi que de l'espace supplémentaire pour le rangement.

En prime, ce condo offre un potentiel extérieur remarquable : en plus du balcon avant privé, vous avez la possibilité d'aménager une vaste terrasse à l'arrière. Avec une profondeur de 8 pieds sur toute la largeur du garage double, cet espace pourra devenir un véritable oasis urbain, parfait pour des repas en plein air, un coin détente ou un jardin suspendu.

Le condo offre également de nombreux espaces de rangement, tant à l'intérieur qu'au sous-sol de la copropriété, facilitant l'organisation au quotidien.

Idéalement situé, vous serez à quelques pas des parcs verdoyants, parfaits pour vos promenades ou activités extérieures, et à proximité immédiate du métro Outremont, facilitant vos déplacements. Le quartier, prisé pour sa qualité de vie, regorge de commerces de proximité, de cafés, de restaurants et d'écoles réputées.

La copropriété est saine et bien gérée, offrant tranquillité d'esprit et stabilité aux futurs propriétaires.

Une opportunité rare : ce condo spacieux, au cachet indéniable, avec garage et potentiel extérieur, est un véritable bijou au coeur d'Outremont. Une visite s'impose!

*Frais de condo inclus: Taxes municipale/scolaire, assurances, chauffage, eau-chaude, contribution fonds de prévoyance.
*Le montant des taxes scolaire et municipale sont pour toute la bâtisse.

Inclusions: Électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes avec hotte intégrée), poles, stores, luminaires, bibliothèques sur mesure du corridor

Exclusions : Crochet en laiton en forme de canard de la salle de bains, abat jour en forme de coquillage dans la cuisine.