Remarques :
Triplex art déco au charme authentique des années 50, conservé par la même famille depuis 1946. Le rez-de-chaussée spacieux avec garage, ainsi qu'un deuxième logement, seront VACANTS à l'acte de vente, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant optimiser le potentiel locatif. Un autre appartement pourrait également être libéré prochainement, offrant une flexibilité exceptionnelle. Belles arches, plafonds ornementaux et détails d'époque, un cadre unique à rafraîchir pour en révéler tout le potentiel. Situé sur une rue tranquille, près des parcs, commerces, écoles et du métro Honoré-Beaugrand. Grand terrain clôturé.
Un emplacement idéal
Le rez-de-chaussée spacieux avec garage, VACANT
Deux grands appartements de 3 1/2. un appartement VACANT
À quelques pas des parcs Pierre-Bernard et Saint-Victor, ainsi que de la piscine Annie-Pelletier
À proximité des commerces, cafés, restaurants, banques et pharmacie Uniprix
Accès rapide au métro Honoré-Beaugrand (10 minutes) via les lignes d'autobus 26, 185, 189 et 362
Proche de la piste cyclable de la Promenade-Bellerive, parfaite pour profiter du plein air
Commodité et accessibilité
- Stationnement facile sur rue + garage privé (2 espaces)
- Accès rapide au centre-ville : 20 min en voiture ou 30 min en transport en commun
- Connexion directe aux autoroutes 25 et 40 et au tunnel L.-H. Lafontaine
Les points forts
- Architecture art déco d'origine
- Arches et plafonds typiques des années 50
- Même famille propriétaire depuis 1946
- Entretien constant, mais modernisation à prévoir
- Deux logements offrant flexibilité et potentiel de revenus
- Secteur paisible, verdoyant et hautement recherché
Une opportunité rare pour les amoureux de patrimoine et d'architecture vintage. Redonnez vie à ce joyau art déco et laissez-vous inspirer par son caractère unique et son charme d'époque.
Inclusions: Tous les électroménagers et les luminaires
Exclusions : Les biens personnels des locataires en incluant les électromenagers
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Dimensions :
12.1 x 12.43 METRE
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Garage:
Attaché
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
