712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1A7

No. MLS® 28297884

Copropriété À vendre à Pointe-Saint-Charles, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

439 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Ascenseur - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Cuisine - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle d'exercice - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Autre - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Vue - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Piscine - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With In Ground Pool

Salle communautaire - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Autre - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC -

Autre - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Façade - 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

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712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1A7

439 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce magnifique condo aux plafonds voûtés de 14 pieds, mettant en valeur de superbes murs de briques exposées et un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche de raffinement à chaque détail.Une solution clé en main parfaite pour un investisseur ou un acheteur occupant à la recherche d'un espace unique, harmonieux et sans souci. L'unité comprend un espace de rangement et une place de stationnement intérieur. Profitez également d'espaces communs exceptionnels : gym tout équipé, lounges avec foyer, toit-terrasse avec tables et BBQ, ainsi qu'une piscine chauffée au sel.

Le charme industriel rencontre l'élégance moderne : Le Nordelec.

Les caractéristiques uniques de ce condo sauront vous séduire : une luminosité exceptionnelle grâce à ses imposantes fenêtres pleine hauteur, de magnifiques murs de briques exposées et des plafonds de 14 pieds qui confèrent une impression d'espace et de grandeur.

La chambre, munie de portes coulissantes, offre à la fois intimité et fonctionnalité. La cuisine moderne se distingue par ses finitions haut de gamme, son dosseret stylé et ses comptoirs en quartz.

L'unité est équipée d'un système de chauffage et climatisation central avec plinthes électriques d'appoint. L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété grâce à une chaudière centrale.

Le Nordelec propose un cadre de vie incomparable avec ses espaces communs spectaculaires :

- Chalet urbain avec vue panoramique
- Salons élégants avec foyers au gaz
- Gym tout équipé et cinéma privé
- Toit-terrasse avec BBQ et piscine chauffée offrant une vue époustouflante sur la ville

Au rez-de-chaussée, profitez de commerces pratiques : restaurants, café, banque, gym et bien plus.

Ancienne usine Northern Electric convertie en 2014, le Nordelec est un projet immobilier unique alliant patrimoine industriel et design contemporain, situé au coeur du Sud-Ouest.

À proximité du Canal Lachine, du Marché Atwater, des pistes cyclables, du métro Charlevoix, de Griffintown et de la rue Notre-Dame, ce quartier prisé regorge de parcs, cafés, boulangeries, microbrasseries et restaurants.

Un mode de vie urbain exceptionnel dans un bâtiment emblématique.

À ne pas manquer, une visite et vous serez conquis !

Inclusions: Four. Plaque de cuisson. Réfrigérateur. Laveuse. Sècheusse. Luminaires. Aménagement intérieur de dressing sur mesure.

Exclusions : Meubles. Objets de décoration. Lampe pie dans le salon. Certains meubles peuvent être inclus dans la vente ou vendus séparément.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Chute à déchets
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Garage: Chauffé, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Canal Lachine. Marché Atwater., Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Type d'animaux: Animaux permis
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 622 $
Taxe scolaire: 318 $
Taxes annuelles totales: 2 940 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 31 000 $
Évaluation de l'immeuble: 371 800 $
Évaluation totale: 402 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1929
Chambres : 1
Frais de copropriété : 421 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 488.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Autre Couloir Autre étage : 7e Étage 3.99 m x 1.12 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 7e Étage 3.53 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Concepte à aire ouverte
Cuisine Autre étage : 7e Étage 3.53 m x 2.79 m Plancher : Bois Note: Concepte à aire ouverte
Chambre Autre étage : 7e Étage 3.15 m x 2.90 m Plancher : Bois Note: Intérieur placard sur messure
Salle de bains Autre étage : 7e Étage 2.46 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Autre étage : 7e Étage 1.14 m x 0.94 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Juan P. Saad

Courtier immobilier agréé Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Bureau :514.271.4820

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

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Variation des prix (1 an)

28,13 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,82 %

Variation des prix (1 an)

26,03 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 712-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 712-1730 Rue St-Patrick , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 712-1730 Rue St-Patrick , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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