1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0T1

No. MLS® 16052058

Copropriété À vendre à Griffintown, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

989 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle à manger - 1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Balcon - 1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Autre - 1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Vue - 1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With View

Vue - 1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Salle communautaire - 1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle communautaire - 1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Spa - 1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Sauna - 1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Garage

Plan (croquis) - 1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Other

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1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0T1

989 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Condo de prestige au 195 rue Peel ! Unité de coin baignée de lumière avec vues imprenables sur le pont Champlain, l'Île-des-Soeurs et Griffintown. Une cuisine sur mesure digne des grands chefs, un vaste balcon pour vos soirées d'été et des finitions haut de gamme qui respirent l'élégance. Deux stationnements et deux rangements intérieurs. Plus qu'un condo, un style de vie exclusif au coeur de l'action!

Unité de coin, située au sommet d'un édifice de prestige, offrant luminosité, intimité et vues panoramiques incroyables sur Montréal et le fleuve et le canal Lachine.

Description :

Plafonds de 8'6 avec une très fenestration baignant l'espace de lumière naturelle.

Un vaste vestibule vous accueille et s'ouvre sur un concept à aire ouverte réunissant le salon, la cuisine moderne et la salle à manger, le tout donnant accès à un grand balcon.

Sur la gauche, une première chambre avec rangement. Au bout du couloir, une salle de bain complète ainsi que la chambre principale, dotée de sa propre salle de bain et d'un accès privé au balcon.

Extérieur & détente :

Grand balcon, parfait pour recevoir ou relaxer en toute intimité.

Vue sur le fleuve, le canal Lachine et Montréal - un décor vivant et dynamique.

Confort & exclusivité :

- Cuisine moderne ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour recevoir
- Finitions et électroménagers haut de gamme, matériaux nobles, planchers de bois et grande fenestration
- 2 salles de bain complètes
- Stationnements & rangements :
- Deux garages intérieurs côte à côte
- Deux casiers (lockers) privés

Commodités & services :

Copropriété bien gérée

Centre sportif premium accessible aux résidents : 1 salle d'entraînement, piscine intérieure, spa, 2 terrasses sur le toit et plus encore.

Emplacement stratégique :

Situé dans le dynamique quartier Griffintown, entre centre-ville et Vieux-Montréal, à deux pas de restaurants renommés, boutiques chics, parcs et berges du canal.

Proximité immédiate des principales lignes de bus, stations de métro, future station REM Griffintown--Bernard Landry, routes vers Rive-Sud, Rive-Nord, et aéroport.

Remarques :

- Condo d'angle, plafond élancé de 8'6

- 2 chambres

- 2 salles de bain

- Stationnements double et intérieur + 2 casiers

- Balcon privés avec vue exceptionnel
- AC murales

- Immeuble avec gym, piscine, spa, lounges panoramiques

- Très bien situé à Griffintown, à proximité de tout

**Idéal pour investisseurs ou vie haut de gamme.

Inclusions: Les électroménagers: cellier, four, réfrigérateur, plaque de cuisson, four micro-ondes, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, les rideaux, les luminaires fixés.

Exclusions : Les 2 télévisions fixer au mur et les supports, le bureau fixer au mur, tous les meubles et les effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 369 $
Taxe scolaire: 803 $
Taxes annuelles totales: 7 172 $

Dépenses:

Électrique: 710 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 113 700 $
Évaluation de l'immeuble: 903 700 $
Évaluation totale: 1 017 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Chambres : 2
Frais de copropriété : 889 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1118.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 17e 2.64 m x 1.80 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 17e 5.92 m x 4.14 m Plancher : Bois
Autre Salle à manger -Cuisine Autre étage : 17e 5.49 m x 4.24 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage : 17e 4.75 m x 3.10 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 17e 3.56 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Autre étage : 17e 4.09 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 17e 2.79 m x 2.46 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Marc Lefrançois

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Bureau :514.344.4445

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-3,97 %

Variation des prix (1 an)

14,34 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-3,83 %

Variation des prix (1 an)

14,17 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1702-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0T1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1702-195 Rue Peel , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1702-195 Rue Peel , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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