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756 - 760 25e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 3X8

No. MLS® 28043133
Investissement À vendre à Parc Lasalle, Montréal (Lachine), Québec
985 000 $
Façade - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
Façade - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
Cuisine - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Chambre à coucher - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle de bains - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Hall d'entrée/Vestibule - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Terrasse - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Terrasse - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
Remise - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
Entrée extérieure - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Exterior
Plan (croquis) - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Other
Salon - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Hall d'entrée/Vestibule - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Plan (croquis) - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Other
Cuisine - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salon - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Salon - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Chambre à coucher - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
Balcon - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
Plan (croquis) - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Other
Salon - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Salon - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Cuisine - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Chambre à coucher - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
Plan (croquis) - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Other
Façade - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
Matterport
Façade - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC  - Outdoor
Façade - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC  - Outdoor
Cuisine - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Chambre à coucher - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle de bains - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Hall d'entrée/Vestibule - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Terrasse - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Terrasse - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
Remise - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
Entrée extérieure - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Exterior
Plan (croquis) - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Other
Salon - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Hall d'entrée/Vestibule - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Plan (croquis) - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Other
Cuisine - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salon - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Salon - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Chambre à coucher - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
Balcon - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
Plan (croquis) - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Other
Salon - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Salon - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Cuisine - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Chambre à coucher - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
Plan (croquis) - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Other
Façade - 756  - 760 25E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor
  • Publicité
756 - 760 25e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 3X8
985 000 $

Remarques :

Beau quadruplex détaché en brique. Lumineux et accueillant. RDC libre pour propriétaire occupant.

Beau plex détaché, en briques et bien localisé.

VIDÉO / CENTRIS
Pour voir les vidéos des 4 logements, cliquer sur "visites virtuelles" sous la 3ième photo, entre "redécorer et 59 photos" pour voir chacune des visites.

RDC, spacieux et confortable sera LIBRE pour un propriétaire occupant. La porte patio donne sur une belle terrasse permettant de profiter des beaux jours et d'une belle lumière en toute saison.

3 stationnements en tandem à l'usage du propriétaire.

Propriété bien entretenue au cours des ans.

Toiture membrane élastomère 2022.

Très bons locataires stables.

Tous les logements sont dotés d'entrées laveuse/sécheuses.

À proximité de nombreux services : autoroute, écoles (primaire et secondaire), garderies/CPE, hôpital, parcs, pistes cyclables et transport en commun.

Les marchés Métro et Maxi ainsi que les Galeries Lachine sont également proches.

En été il y a un marché où les producteurs vendent leurs récoltes.

Plusieurs restaurants à proximités sur le bord du Canal Lachine.

Bienvenu !

Inclusions: cuisinière, frigo, lave-vaisselle. laveuse & sécheuse. Congélateur vertical. Table de salle-à-manger (tous les inclus sont ceux du RDC seulement)

Exclusions : Tous les effets des locataires. Le luminaire au plafond dans la chambre principale est exclus de la vente.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 9.43 x 16.76 METRE
  • Fondation: Béton coulé
  • Occupation: Simple
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: 2022, Membrane élastomère
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 52 860 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 845 $
  • Taxe scolaire: 603 $
  • Taxes annuelles totales: 5 448 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 317 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 512 300 $
  • Évaluation totale: 829 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1954
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 370.40 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 15.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 23.93 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3
  • Nombre d’unités: 4
  • Unités résidentielles: 1 x 6, 1 x 3, 1 x 3, 1 x 3,
  • Unité principale: 6 pièces, 3 chambres, 1 salles de bain

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 756 - 760 25e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 3X8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 756 - 760 25e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 756 - 760 25e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349mm
2050
449,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 756 - 760 25e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 3X8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

93 304.95 $

Nombre moyen d'enfants

1,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.77 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.98 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.34 %

Certificat d'études universitaires

2.91 %

Diplômes d'études universitaires

20.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

64.51 %

En transport en commun

25.27 %

À pied

5.43 %

À bicyclette

1.07 %

Par tout autre moyen

3.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

84.48 %

Maisons

15.52 %

Achat ou location