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42 Av. Broadway, Montréal-Est, QC, H3H 2S8

No. MLS® 10247857
Commercial À vendre à Port de Montreal - Terminal de Montréal-Est, Montréal-Est, Québec
1 500 000 $ +TPS/TVQ
Photo aérienne - 42 Av. Broadway, Montréal-Est, QC - Other
Extérieur - 42 Av. Broadway, Montréal-Est, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Extérieur - 42 Av. Broadway, Montréal-Est, QC - Outdoor With Facade
Balcon - 42 Av. Broadway, Montréal-Est, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Salon - 42 Av. Broadway, Montréal-Est, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 42 Av. Broadway, Montréal-Est, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle d'exercice - 42 Av. Broadway, Montréal-Est, QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Balcon - 42 Av. Broadway, Montréal-Est, QC - Outdoor With View With Exterior
Autre - 42 Av. Broadway, Montréal-Est, QC - Other
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Extérieur - 42 Av. Broadway, Montréal-Est, QC - Outdoor With Facade
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Extérieur - 42 Av. Broadway, Montréal-Est, QC  - Outdoor With Body Of Water With View
Extérieur - 42 Av. Broadway, Montréal-Est, QC  - Outdoor With Facade
Balcon - 42 Av. Broadway, Montréal-Est, QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda
Salon - 42 Av. Broadway, Montréal-Est, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 42 Av. Broadway, Montréal-Est, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle d'exercice - 42 Av. Broadway, Montréal-Est, QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Balcon - 42 Av. Broadway, Montréal-Est, QC - Outdoor With View With Exterior
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Extérieur - 42 Av. Broadway, Montréal-Est, QC - Outdoor With Facade
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  • Publicité
ACTIVE
42 Av. Broadway, Montréal-Est, QC, H3H 2S8
1 500 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

OPPORTUNITÉ POUR LES DÉVELOPPEURS: Quartier Broadway, un projet de condo approuvé par le CCU dans l'est de Montréal, est prêt pour la construction. Cette structure en béton de 5 étages propose un mélange de 20 unités (3 1/2), 8 unités (4 1/2) et 6 unités (5 1/2), ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée et 32 places de stationnement. En harmonisant un style de vie urbain luxueux avec le charme de Broadway, il offre un équilibre idéal entre la vie citadine et les espaces verts à proximité des parcs et du fleuve Saint-Laurent. La communauté dynamique de l'est de Montréal, avec ses parcs, ses pistes cyclables et ses écoles.

OPPORTUNITÉ POUR LES DÉVELOPPEURS ! Quartier Broadway, un havre de condominium bientôt réalisé au coeur de l'est de Montréal - une opportunité incroyable pour les développeurs. Ce projet méticuleusement planifié, déjà approuvé par le CCU et prêt pour la construction, se déploie en une merveille en béton de 5 étages. Découvrez 34 unités résidentielles soigneusement conçues, des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et 32 places de stationnement stratégiquement positionnées sur deux niveaux de sous-sol.

Quartier Broadway présente une gamme d'unités méticuleusement conçues, comprenant des configurations de 20x 3 1/2, 8x 4 1/2 et 6x 5 1/2. Immergez-vous dans un style de vie urbain luxueux enrichi par l'essence intemporelle du charme classique de Broadway et d'un quartier animé.

Laissez-vous emporter par la fusion harmonieuse entre la vie citadine et le contact avec la nature, où la proximité des parcs, du majestueux fleuve Saint-Laurent, et un oasis sur le toit offrant des vues à couper le souffle créent un havre de détente.

Montréal-Est est une communauté dynamique, offrant des parcs, des pistes cyclables, des écoles, des piscines et des centres de loisirs, tout cela dans l'île de Montréal.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 10080.00 Pieds carrés
  • Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 42 Av. Broadway, Montréal-Est, QC, H3H 2S8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 Av. Broadway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 Av. Broadway , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350mm
2050
458,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 42 Av. Broadway, Montréal-Est, QC, H3H 2S8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

96 697.72 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.06 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

21.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.57 %

Certificat d'études universitaires

1.01 %

Diplômes d'études universitaires

8.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.94 %

En transport en commun

13.79 %

À pied

1.49 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.78 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

59.7 %

Maisons

40.3 %

Achat ou location